三重県伊勢市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

伊勢市の概要

伊勢市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数13件で、平均取引価格は742万円、中央値は380万円です。平均単価は2.326万円/㎡、坪単価は7.708万円/坪、平均取引面積は2,453㎡です。 平均取引価格と中央値に差があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は2.326万円/㎡で、直前のデータと比べて23.8％下落しています。過去5年間では2.326万円/㎡〜3.066万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は0件、林地の取引件数は2件でした。
戸建ての成約件数は1件で、平均成約価格は300万円、中央値は300万円、平均面積は175㎡です。
マンションの成約件数は2件で、平均成約価格は2,600万円、中央値は2,600万円、平均面積は88㎡です。
伊勢市の外国人の割合は1.38％です。
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伊勢市で利用できる補助金制度

伊勢市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地一之木380万円2万円8万円155--その他南商業地域80400-
土地岩渕700万円6万円20万円115--その他南商業地域80400-
林地二見町三津20万円142円468円1,400--その他-----
マンション船江3,000万円38万円124万円４ＬＤＫ80-16年ＲＣ--第２種住居地域---
土地朝熊町210万円4,300円1万円500--その他北東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
林地上野町430万円483円1,593円8,888--------
土地浦口560万円5万円18万円105--住宅東近隣商業地域80300-
土地浦口1,000万円6万円20万円165--その他西近隣商業地域80300-
土地楠部町250万円3万円9万円90--その他東第１種中高層住居専用地域60200-
土地村松町1,100万円4,600円2万円9,999--その他南東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
マンション吹上2,200万円23万円76万円４ＬＤＫ95-21年ＲＣ--第２種住居地域---
土地小俣町明野2,800万円1万円3万円9,999--住宅接面道路無市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地常磐130万円1万円4万円100--店舗南東近隣商業地域80300-
土地御薗町王中島180万円1万円2万円270---南準工業地域60200-
土地岡本240万円3万円9万円85--その他南西第１種住居地域60200-
土地藤里町2,100万円1万円3万円9,999--その他東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域40200-
土地宮川450円1円5円310--住宅南東第１種住居地域60200-
戸建て小俣町本町300万円2万円6万円７ＤＫ1757551年木造-東第２種中高層住居専用地域60200-