静岡県藤枝市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

藤枝市の概要

2026年の藤枝市の宅地向けの土地取引件数は22件で、平均取引価格は1,627万円、中央値は1,500万円です。 平均単価は7.636万円/㎡、坪単価は25.364万円/坪、平均取引面積は238㎡です。農地の取引件数は2件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は8件で、平均成約価格は2,525万円、中央値は2,700万円、平均面積は233㎡です。
マンションの成約件数は3件で、平均成約価格は3,200万円、中央値は3,600万円で、平均面積は75㎡です。
藤枝市の外国人の割合は1.72％です。
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藤枝市で利用できる補助金制度

藤枝市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地北方390万円2万円6万円220--住宅北西市街化調整区域60200-
土地志太890万円7万円22万円130--その他西近隣商業地域80200-
土地下青島1,300万円8万円26万円165--住宅東第１種住居地域60200-
土地善左衛門1,500万円5万円17万円300--住宅南東市街化調整区域60200-
農地原100万円1万円2万円160--------
農地原550万円1万円2万円870--------
戸建て志太2,600万円20万円66万円３ＬＤＫ1301001年木造-南第２種中高層住居専用地域60150-
土地高洲1,500万円9万円29万円170---南第２種中高層住居専用地域60150-
戸建て瀬古2,200万円8万円26万円５ＬＤＫ＋Ｓ28013536年木造-東第１種低層住居専用地域5080-
戸建て高洲2,800万円8万円26万円４ＬＤＫ3501001年木造-南第２種中高層住居専用地域60150-
戸建て茶町2,600万円16万円52万円４ＬＤＫ165100-木造-北第１種住居地域60200-
土地高岡1,900万円4万円14万円450--住宅西第２種中高層住居専用地域60150-
土地高岡970万円9万円28万円115--住宅北第２種中高層住居専用地域60150-
土地高岡1,600万円7万円24万円220--住宅西市街化調整区域60200-
土地天王町74万円2万円6万円40--その他北西第２種中高層住居専用地域60150-
土地藤枝30万円1万円3万円35--住宅西第１種住居地域60200-
土地藤枝450万円4万円12万円130--住宅北西近隣商業地域80200-
土地前島2,200万円18万円59万円125--住宅南第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て大手2,800万円12万円40万円４ＬＤＫ230100-木造-東第２種中高層住居専用地域60150-
戸建て音羽町1,200万円8万円27万円２ＬＤＫ1456018年軽量鉄骨造--第１種低層住居専用地域6080-
戸建て音羽町3,200万円8万円25万円４ＬＤＫ＋Ｓ41514515年木造-南第１種低層住居専用地域5080-
土地駅前1,500万円22万円74万円65--事務所西商業地域80400-
土地大洲1,600万円5万円17万円320--住宅南市街化調整区域60200-
土地大洲1,500万円5万円15万円330--住宅北東市街化調整区域60200-
土地上青島2,400万円4万円13万円600--住宅北市街化調整区域60200-
土地上藪田2,200万円4万円12万円600--住宅南西市街化調整区域60200-
土地高柳2,600万円7万円25万円360---北東第２種中高層住居専用地域60150-
土地田沼6,500万円19万円63万円340--住宅西第２種住居地域60200-
土地田沼1,500万円10万円34万円150--住宅東第２種中高層住居専用地域60150-
土地田沼1,400万円8万円26万円180--住宅東第２種中高層住居専用地域60150-