岐阜県中津川市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

中津川市の概要

中津川市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数7件で、平均取引価格は554万円、中央値は250万円です。平均単価は1.33万円/㎡、坪単価は4.477万円/坪、平均取引面積は1,686㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。平均取引価格と中央値に大きな差があります。一部の高額な取引が平均値を押し上げている可能性があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は1.33万円/㎡で、直前のデータと比べて41.2％下落しています。過去5年間では1.33万円/㎡〜2.285万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は1件、林地の取引件数は15件でした。
中津川市の外国人の割合は3.65％です。
土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。
土地チェッカーで詳細を見る

中津川市で利用できる補助金制度

中津川市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地淀川町1,100万円5万円17万円220--その他南東商業地域80400-
土地坂下60万円1万円2万円100---西都市計画区域外---
林地坂下8万円9円29円8,888--------
林地坂下6万円6円19円8,888--------
林地坂下11万円12円39円8,888--------
林地坂下6万円13円42円4,500--------
林地瀬戸370万円2,642円1万円1,400--その他-----
農地瀬戸24万円1,000円3,300円240--------
林地瀬戸38万円126円415円3,000--------
林地落合100万円434円1,432円2,300--------
林地下野4万円148円488円270--------
土地付知町43万円1,400円4,500円320--その他接面道路無都市計画区域外---
林地付知町280万円315円1,039円8,888--その他-----
林地付知町5万円13円42円3,600--------
林地付知町2万円16円52円1,100--------
林地苗木400万円1,000円3,300円4,000--------
土地中津川250万円3,800円1万円660--住宅北市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地茄子川83万円1万円3万円100---北市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地茄子川1,500万円2,700円1万円9,999---北東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地茄子川840万円2万円7万円400---北市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
林地加子母20万円43円141円4,600--------
林地福岡1万円10円33円1,000--------
林地福岡31万円310円1,023円1,000--------