山梨県甲斐市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

甲斐市の概要

甲斐市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数9件で、平均取引価格は2,524万円、中央値は1,500万円です。平均単価は3.897万円/㎡、坪単価は12.907万円/坪、平均取引面積は1,489㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。平均取引価格と中央値に差があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は3.897万円/㎡で、直前のデータと比べて10.1％上昇しています。過去5年間では3.143万円/㎡〜3.897万円/㎡の範囲で推移しています。
戸建ての成約件数は12件で、平均成約価格は2,338万円、中央値は2,500万円、平均面積は236㎡です。
甲斐市の外国人の割合は2.2％です。
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甲斐市で利用できる補助金制度

甲斐市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地篠原1,400万円6万円19万円240--住宅南西第１種住居地域60200-
土地篠原2,600万円5万円17万円520--店舗北西市街化調整区域---
戸建て篠原3,300万円15万円51万円４ＬＤＫ2151101年木造--第２種低層住居専用地域5080-
戸建て篠原3,200万円14万円47万円４ＬＤＫ2251101年木造--第２種低層住居専用地域5080-
戸建て篠原2,600万円10万円33万円４ＬＤＫ260100新築木造-南第２種低層住居専用地域5080-
戸建て富竹新田2,700万円9万円29万円４ＬＤＫ310100-木造-北第２種中高層住居専用地域60171-
戸建て西八幡1,200万円7万円23万円５ＤＫ17510547年軽量鉄骨造--工業地域60200-
戸建て西八幡3,900万円11万円37万円４ＬＤＫ3451259年木造-南西工業地域60200-
戸建て西八幡2,400万円10万円32万円４ＬＤＫ2501001年木造-南西第１種住居地域60176-
土地竜王新町1,300万円6万円20万円210--住宅北第１種住居地域60200-
土地竜王新町1,900万円5万円16万円400--住宅南第１種住居地域60200-
戸建て牛句1,900万円11万円37万円４ＬＤＫ＋Ｓ17011523年木造-南東第１種低層住居専用地域5080-
土地宇津谷20万円1,700円1万円120---北西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域70200-
土地中下条1,200万円5万円17万円230--住宅南西第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て島上条1,300万円6万円18万円４ＬＤＫ23515032年木造-西第１種住居地域60200-
戸建て竜王650万円3万円10万円４ＤＫ2207049年木造--第１種低層住居専用地域5080-
土地名取3,800万円6万円18万円680--住宅北第２種住居地域60200-
土地龍地9,000万円1万円4万円9,999--住宅東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域70200-
土地龍地1,500万円2万円5万円1,000---北東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域70200-
戸建て大下条2,900万円16万円53万円４ＬＤＫ180110新築木造-西第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て龍地2,000万円8万円26万円４ＬＤＫ25012536年軽量鉄骨造--第１種低層住居専用地域50100-