山梨県北杜市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

北杜市の概要

北杜市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数9件で、平均取引価格は438万円、中央値は350万円です。平均単価は5,813円/㎡、坪単価は1.923万円/坪、平均取引面積は1,680㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は5,813円/㎡で、直前のデータと比べて35.3％下落しています。過去5年間では5,813円/㎡〜9,452円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は0件、林地の取引件数は1件でした。
マンションの成約件数は1件で、平均成約価格は1,700万円、中央値は1,700万円、平均面積は55㎡です。
北杜市の外国人の割合は2.11％です。
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北杜市で利用できる補助金制度

北杜市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地大泉町西井出10万円260円870円380---南都市計画区域外---
林地大泉町西井出12万円30円99円3,900--------
土地大泉町谷戸350万円1万円4万円330--その他北都市計画区域外---
土地高根町長澤870万円3,000円1万円9,999---西都市計画区域外---
土地高根町村山西割10万円360円1,200円280---南都市計画区域外---
マンション小淵沢町1,700万円31万円102万円１ＬＤＫ55-35年ＲＣ------
土地小淵沢町上笹尾770万円1万円2万円1,300---西都市計画区域外---
土地小淵沢町上笹尾750万円2万円5万円470---北西都市計画区域外---
土地高根町清里300万円3,200円1万円940---北東都市計画区域外---
土地高根町清里300万円1万円2万円420--その他接面道路無都市計画区域外---
土地長坂町大井ヶ森580万円1万円2万円1,000---南西都市計画区域外---