山梨県甲府市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

甲府市の概要

2026年の甲府市の宅地向けの土地取引件数は31件で、平均取引価格は1,016万円、中央値は780万円です。 平均単価は3.429万円/㎡、坪単価は11.294万円/坪、平均取引面積は281㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は26件で、平均成約価格は1,874万円、中央値は1,450万円、平均面積は212㎡です。
マンションの成約件数は9件で、平均成約価格は2,109万円、中央値は1,600万円で、平均面積は72㎡です。
甲府市の外国人の割合は4.29％です。
土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。
土地チェッカーで詳細を見る

甲府市で利用できる補助金制度

甲府市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地朝気750万円4万円13万円190---南第１種住居地域60200-
土地下飯田600万円5万円18万円110---北第１種住居地域60200-
土地武田1,600万円2万円8万円650--その他北第１種中高層住居専用地域60200-
土地東光寺1,200万円4万円11万円330--その他西第１種住居地域60200-
戸建て朝気2,500万円9万円31万円４ＬＤＫ2701158年木造-南第１種住居地域60200-
マンション国母300万円5万円18万円２ＬＤＫ55-52年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て国母300万円4万円12万円４ＤＫ808549年木造--第１種住居地域60200-
戸建て国母280万円2万円7万円３ＤＫ1359074年木造--第１種住居地域60200-
戸建て国母2,400万円16万円53万円３ＬＤＫ150803年木造-北東第１種住居地域60200-
戸建て小瀬町2,900万円15万円49万円４ＬＤＫ1951101年木造-東第１種中高層住居専用地域60200-
マンション里吉1,200万円20万円66万円２ＬＤＫ60-30年ＳＲＣ--準住居地域---
戸建て里吉640万円5万円15万円５ＤＫ1409041年木造-東第１種中高層住居専用地域60200-
マンション下石田1,900万円24万円78万円３ＬＤＫ80-28年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション武田4,200万円47万円154万円３ＬＤＫ90-10年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て長松寺町1,500万円6万円21万円３ＬＤＫ＋Ｓ23512031年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て東光寺1,900万円8万円27万円３ＬＤＫ2359518年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て東光寺2,900万円17万円55万円４ＬＤＫ＋Ｓ1751101年木造-北第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て東光寺800万円3万円10万円６ＬＤＫ26517548年ＲＣ-北第１種住居地域60200-
戸建て元紺屋町380万円1万円4万円６Ｋ2959563年木造--第１種低層住居専用地域4080-
土地朝日1,200万円2万円7万円530--その他南----
土地川田町1,200万円3万円9万円430--住宅南市街化調整区域60200-
土地貢川本町700万円3万円11万円210--その他南第１種住居地域60200-
土地国玉町8,200万円5万円16万円1,700---西市街化調整区域60200-
土地住吉460万円3万円10万円155--住宅北東第１種住居地域60200-
土地善光寺200万円2万円7万円100--倉庫接面道路無第１種住居地域60200-
土地宝1,100万円5万円16万円210--住宅南準工業地域60200-
土地徳行400万円2万円8万円165---西第１種住居地域60200-
土地古上条町2,300万円6万円19万円400--住宅北第１種住居地域60200-
土地宮原町200万円2万円8万円85--その他北西第２種中高層住居専用地域60200-
土地向町1,100万円5万円16万円220--住宅西市街化調整区域60200-