新潟県魚沼市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

魚沼市の概要

魚沼市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数5件で、平均取引価格は96万円、中央値は92万円です。平均単価は7,202円/㎡、坪単価は2.372万円/坪、平均取引面積は212㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は7,202円/㎡で、直前のデータと比べて40.4％下落しています。過去5年間では7,202円/㎡〜1.208万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は10件、林地の取引件数は0件でした。
魚沼市の外国人の割合は1.13％です。

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魚沼市で利用できる補助金制度

魚沼市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

農地	徳田	30万円	125円	412円	2,400	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	大倉	8万円	130円	429円	600	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	大倉	55万円	130円	429円	4,200	-	-	-	-	-	-	-	-
土地	小出島	100万円	2万円	5万円	70	-	-	その他	西	商業地域	80	400	-
土地	須原	10万円	370円	1,200円	270	-	-	その他	北東	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70	200	-
土地	大石	92万円	1万円	3万円	90	-	-	-	接面道路無	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70	200	-
農地	根小屋	6万円	144円	475円	430	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	根小屋	12万円	146円	481円	820	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	根小屋	26万円	152円	501円	1,700	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	根小屋	19万円	146円	481円	1,300	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	根小屋	9万円	145円	478円	590	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	根小屋	29万円	145円	478円	2,000	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	根小屋	100万円	1,219円	4,022円	820	-	-	-	-	-	-	-	-
土地	堀之内	28万円	740円	2,400円	380	-	-	その他	北	準工業地域	60	200	-
土地	堀之内	250万円	1万円	3万円	250	-	-	住宅	南西	近隣商業地域	80	300	-

データに関して