新潟県燕市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

燕市の概要

燕市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数12件で、平均取引価格は1,309万円、中央値は630万円です。平均単価は3.133万円/㎡、坪単価は10.242万円/坪、平均取引面積は1,003㎡です。平均取引価格と中央値に大きな差があります。一部の高額な取引が平均値を押し上げている可能性があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は3.133万円/㎡で、直前のデータと比べて25.5％上昇しています。過去5年間では2.32万円/㎡〜3.133万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は4件、林地の取引件数は5件でした。
燕市の外国人の割合は1.13％です。

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燕市で利用できる補助金制度

燕市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	井土巻	9,000万円	4万円	13万円	9,999	-	-	-	東	準工業地域	60	200	-
土地	熊森	110万円	1万円	4万円	110	-	-	店舗	北西	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70	200	-
土地	吉田西太田	610万円	4万円	12万円	165	-	-	住宅	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	吉田西太田	500万円	3万円	9万円	180	-	-	住宅	東	第１種住居地域	60	200	-
土地	新生町	370万円	2万円	7万円	170	-	-	住宅	北	第１種住居地域	60	200	-
土地	水道町	730万円	4万円	14万円	175	-	-	住宅	北西	第１種住居地域	60	200	-
土地	吉田日之出町	650万円	4万円	12万円	180	-	-	住宅	北東	近隣商業地域	80	200	-
土地	殿島	250万円	3万円	8万円	100	-	-	その他	南西	準工業地域	60	200	-
農地	吉田鴻巣	100万円	476円	1,570円	2,100	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	吉田鴻巣	190万円	463円	1,527円	4,100	-	-	-	-	-	-	-	-
土地	吉田浜首町	650万円	3万円	11万円	190	-	-	住宅	北西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	吉田宮小路	840万円	4万円	12万円	220	-	-	住宅	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
農地	杣木	800万円	1万円	3万円	850	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	燕	80万円	727円	2,399円	1,100	-	-	-	-	-	-	-	-
土地	本町	300万円	2万円	7万円	145	-	-	住宅	西	商業地域	80	400	-
土地	吉田下中野	1,700万円	4万円	14万円	400	-	-	住宅	南	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
林地	渡部	29万円	557円	1,838円	520	-	-	-	-	-	-	-	-
林地	渡部	10万円	544円	1,795円	180	-	-	-	-	-	-	-	-
林地	渡部	28万円	549円	1,811円	510	-	-	-	-	-	-	-	-
林地	渡部	25万円	268円	884円	930	-	-	-	-	-	-	-	-
林地	渡部	25万円	568円	1,874円	440	-	-	-	-	-	-	-	-

データに関して