新潟県新潟市西蒲区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

新潟市西蒲区の概要

新潟市西蒲区の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数3件で、平均取引価格は457万円、中央値は470万円です。平均単価は1.6万円/㎡、坪単価は5.333万円/坪、平均取引面積は287㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は1.6万円/㎡で、直前のデータと比べて22.7％下落しています。過去5年間では1.515万円/㎡〜2.071万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は14件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は3件で、平均成約価格は1,227万円、中央値は680万円、平均面積は252㎡です。
新潟市西蒲区の外国人の割合は0.75％です。
土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。
土地チェッカーで詳細を見る

新潟市西蒲区で利用できる補助金制度

新潟市西蒲区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
農地福井1万円60円198円230--------
農地福井1万円58円191円240--------
農地福井1万円59円194円185--------
農地福井3万円59円194円570--------
農地福井3万円59円194円490--------
土地和納200万円1万円3万円190--その他西第２種中高層住居専用地域60200-
農地和納80万円307円1,013円2,600--------
土地割前470万円2万円8万円200--住宅北西市街化調整区域---
農地栄5万円128円422円390--------
農地中郷屋40万円200円660円2,000--------
農地並岡180万円202円666円8,888--------
農地並岡230万円258円851円8,888--------
農地並岡260万円292円963円8,888--------
戸建て巻500万円2万円5万円６ＬＤＫ31033048年木造--第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て巻680万円2万円8万円７ＤＫ2958556年木造-東第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て巻2,500万円17万円55万円４ＬＤＫ150105新築木造--第２種住居地域60200-
農地橋本40万円439円1,448円910--------
土地押付700万円2万円5万円470--住宅南第２種低層住居専用地域50100-
農地曽根2万円10円33円2,000--------
農地道上8万円296円976円270--------