新潟県新潟市中央区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

新潟市中央区の概要

2026年の新潟市中央区の宅地向けの土地取引件数は11件で、平均取引価格は2億6,417万円、中央値は5,500万円です。 平均単価は16.855万円/㎡、坪単価は55万円/坪、平均取引面積は2,135㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は18件で、平均成約価格は2,546万円、中央値は2,700万円、平均面積は144㎡です。
マンションの成約件数は47件で、平均成約価格は2,265万円、中央値は2,400万円で、平均面積は70㎡です。 一番人気の地区は南笹口で、次いで上大川前通、米山も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
新潟市中央区の外国人の割合は1.51％です。
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新潟市中央区で利用できる補助金制度

新潟市中央区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地八千代22億円64万円210万円9,999--その他北東第２種住居地域60200-
土地山二ツ3,100万円9万円29万円350--住宅北西第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て大島2,700万円23万円74万円４ＬＤＫ12010514年木造-北東第２種中高層住居専用地域60200-
マンション上近江3,500万円33万円110万円４ＬＤＫ105-21年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション上近江2,400万円28万円93万円４ＬＤＫ85-30年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション川端町3,200万円43万円141万円２ＬＤＫ75-17年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション川端町3,400万円38万円125万円３ＬＤＫ＋Ｓ90-17年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て高志2,400万円20万円66万円４ＬＤＫ12010013年木造-南第１種住居地域60200-
マンション関屋3,200万円43万円141万円３ＬＤＫ75-7年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て関屋昭和町980万円12万円38万円４ＬＤＫ8510557年木造-南西第１種住居地域60200-
マンション沼垂東700万円11万円36万円２ＤＫ＋Ｓ65-37年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション弁天230万円7万円22万円１ＤＫ35-59年ＳＲＣ--商業地域---
マンション水島町700万円16万円51万円１ＬＤＫ45-37年ＳＲＣ--第１種住居地域---
戸建て水島町650万円8万円25万円３Ｋ857576年木造--第１種住居地域60160-
マンション女池上山3,700万円49万円163万円３ＬＤＫ75-2年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て女池上山4,000万円13万円42万円５ＬＤＫ31529036年木造-北第１種住居地域60200-
戸建て山二ツ3,600万円21万円68万円４ＬＤＫ175105-木造-北東第２種中高層住居専用地域70200-
土地営所通4,000万円15万円49万円270--その他南西第２種中高層住居専用地域60200-
土地春日町1,800万円11万円35万円170--その他南西第２種住居地域60200-
戸建て窪田町2,800万円22万円71万円４ＬＤＫ1301108年木造-北西第１種中高層住居専用地域60200-
マンション鳥屋野1,300万円20万円66万円３ＬＤＫ65-35年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション西大畑町2,700万円28万円94万円４ＬＤＫ95-26年ＳＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション東大通1,300万円22万円71万円２ＬＤＫ60-44年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て東堀通3,100万円11万円36万円６ＬＤＫ285345-木造-東近隣商業地域80300-
マンション二葉町200万円4万円12万円２ＬＤＫ55-53年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
土地上大川前通5,500万円8万円28万円650--その他南東近隣商業地域80300-
土地南笹口7,100万円14万円45万円520---北近隣商業地域80300-
土地女池神明2億5,000万円11万円35万円9,999---北東第１種住居地域60200-
マンション上所100万円2万円6万円２ＬＤＫ55-52年ＳＲＣ--第２種住居地域---
戸建て鐙西3,100万円12万円40万円６ＤＫ25521535年木造-北西第２種中高層住居専用地域60200-