神奈川県藤沢市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

藤沢市の概要

2026年の藤沢市の宅地向けの土地取引件数は24件で、平均取引価格は4,285万円、中央値は3,650万円です。平均単価は26.642万円/㎡、坪単価は88.375万円/坪、平均取引面積は160㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は140件で、平均成約価格は5,096万円、中央値は5,000万円、平均面積は131㎡です。
マンションの成約件数は122件で、平均成約価格は4,247万円、中央値は3,700万円で、平均面積は69㎡です。一番人気の地区は川名で、次いで藤沢、辻堂西海岸も人気でした。1億円以上の成約件数は3件でした。
藤沢市の外国人の割合は2.08％です。

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藤沢市で利用できる補助金制度

藤沢市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	片瀬	4,400万円	25万円	84万円		175	-	-		住宅	南西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
土地	片瀬	6,100万円	33万円	110万円		185	-	-		住宅	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
土地	本藤沢	500万円	9万円	31万円		55	-	-		店舗	西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	石川	1,700万円	26万円	86万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	65	-	23年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	石川	4,200万円	53万円	173万円	３ＬＤＫ	80	85	1年	木造	-	-	準住居地域	60	200	-
戸建て	石川	4,900万円	47万円	154万円	４ＬＤＫ	105	100	1年	木造	-	南	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	石川	4,400万円	40万円	132万円	４ＬＤＫ	110	105	1年	木造	-	東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	石川	4,500万円	41万円	135万円	４ＬＤＫ	110	100	1年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	打戻	3,600万円	36万円	119万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	100	115	1年	木造	-	北東	第１種住居地域	60	160	-
戸建て	片瀬	5,000万円	83万円	275万円	３ＬＤＫ	60	95	1年	木造	-	南東	近隣商業地域	80	200	-
戸建て	片瀬	4,600万円	71万円	234万円	３ＬＤＫ	65	95	1年	木造	-	南東	近隣商業地域	80	200	-
マンション	片瀬	5,700万円	81万円	269万円	３ＬＤＫ	70	-	15年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	片瀬	5,600万円	45万円	148万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	125	100	1年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	50	80	-
マンション	片瀬	5,500万円	65万円	214万円	２ＬＤＫ	85	-	24年	ＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
戸建て	片瀬	4,000万円	31万円	102万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	130	100	20年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	片瀬	6,000万円	50万円	165万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	120	100	1年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	片瀬	7,000万円	56万円	185万円	４ＬＤＫ	125	100	1年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	60	80	-
マンション	片瀬	1,300万円	19万円	61万円	３ＬＤＫ	70	-	49年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	片瀬	4,300万円	57万円	189万円	２ＬＤＫ	75	-	21年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
マンション	鵠沼石上	3,700万円	57万円	188万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	65	-	28年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	鵠沼石上	4,000万円	114万円	377万円	１ＬＤＫ	35	-	2年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	鵠沼松が岡	8,600万円	57万円	189万円	４ＬＤＫ	150	110	新築	木造	-	南西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	鵠沼松が岡	5,900万円	39万円	130万円	４ＬＤＫ	150	100	11年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	下土棚	3,700万円	46万円	153万円	２ＬＤＫ	80	75	1年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	下土棚	2,800万円	25万円	84万円	２ＤＫ＋Ｓ	110	75	15年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	下土棚	5,200万円	36万円	118万円	３ＬＤＫ	145	90	5年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	白旗	4,600万円	40万円	132万円	３ＬＤＫ	115	90	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	白旗	4,200万円	40万円	132万円	３ＬＤＫ	105	90	11年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	白旗	3,400万円	17万円	56万円	４ＬＤＫ	200	100	26年	木造	-	北東	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	白旗	5,000万円	31万円	103万円	４ＬＤＫ	160	100	新築	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-

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