神奈川県川崎市川崎区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

川崎市川崎区の概要

2026年の川崎市川崎区の宅地向けの土地取引件数は11件で、平均取引価格は6億6,344万円、中央値は8,200万円です。平均単価は70万円/㎡、坪単価は231.182万円/坪、平均取引面積は1,230㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は67件で、平均成約価格は4,396万円、中央値は4,500万円、平均面積は66㎡です。
マンションの成約件数は88件で、平均成約価格は4,270万円、中央値は4,400万円で、平均面積は64㎡です。一番人気の地区は港町で、次いで大師駅前、本町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
川崎市川崎区の外国人の割合は9.22％で、他の地域と比較して若干多くなっています。

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川崎市川崎区で利用できる補助金制度

川崎市川崎区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	中島	2,300万円	16万円	53万円		145	-	-		住宅	北	第２種住居地域	60	200	-
土地	日ノ出	3億円	39万円	130万円		770	-	-		事務所	南東	準工業地域	60	200	-
マンション	砂子	6,000万円	100万円	330万円	２ＬＤＫ	60	-	28年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	大島	6,100万円	102万円	335万円	３ＬＫ＋Ｓ	60	125	新築	木造	-	東	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	大島	5,000万円	67万円	220万円	４ＬＤＫ	75	100	新築	木造	-	東	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	大島	3,600万円	80万円	264万円	２ＤＫ	45	65	2年	木造	-	西	近隣商業地域	80	300	-
マンション	大島	4,600万円	58万円	190万円	３ＬＤＫ	80	-	26年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	大島	3,800万円	48万円	157万円	４ＬＤＫ	80	125	30年	軽量鉄骨造	-	-	第２種住居地域	60	200	-
マンション	小川町	1,300万円	65万円	215万円	１Ｒ	20	-	36年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	小田	5,000万円	67万円	220万円	３ＬＤＫ	75	-	8年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
マンション	小田	4,300万円	61万円	203万円	３ＬＤＫ	70	-	8年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
戸建て	小田	4,900万円	89万円	294万円	３ＬＤＫ	55	100	1年	木造	-	南	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	小田	4,600万円	84万円	276万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	55	100	1年	木造	-	西	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	小田	4,600万円	71万円	234万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	65	105	新築	木造	-	南	第２種住居地域	60	160	-
戸建て	小田	4,000万円	73万円	240万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	55	95	新築	木造	-	北	第２種住居地域	60	200	-
マンション	小田	2,900万円	36万円	120万円	３ＬＤＫ	80	-	24年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
マンション	小田	4,800万円	64万円	211万円	３ＬＤＫ	75	-	8年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
マンション	小田	4,400万円	63万円	207万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	70	-	8年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
戸建て	川中島	4,000万円	53万円	176万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	75	115	32年	軽量鉄骨造	-	北	第２種住居地域	60	160	-
戸建て	観音	3,200万円	64万円	211万円	１ＬＤＫ＋Ｓ	50	75	18年	木造	-	南西	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	観音	3,300万円	73万円	242万円	４ＤＫ	45	85	16年	木造	-	南西	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	観音	6,200万円	89万円	292万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	70	115	新築	木造	-	-	第２種住居地域	60	200	-
マンション	境町	4,400万円	73万円	242万円	２ＬＤＫ	60	-	14年	ＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
マンション	下並木	5,600万円	70万円	231万円	３ＬＤＫ	80	-	20年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	下並木	3,300万円	60万円	198万円	２ＬＤＫ	55	-	41年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	台町	2,700万円	49万円	162万円	２ＬＤＫ	55	80	47年	木造	-	北	近隣商業地域	80	300	-
戸建て	台町	4,800万円	96万円	317万円	３ＬＤＫ	50	105	新築	木造	-	北西	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	台町	4,700万円	94万円	310万円	３ＬＤＫ	50	105	新築	木造	-	北西	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	台町	4,800万円	96万円	317万円	３ＬＤＫ	50	105	新築	木造	-	北西	第２種住居地域	60	200	-
マンション	田町	4,000万円	50万円	165万円	３ＬＤＫ	80	-	23年	ＳＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-

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