東京都国分寺市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

国分寺市の概要

2026年の国分寺市の宅地向けの土地取引件数は7件で、平均取引価格は5,571万円、中央値は3,700万円です。 平均単価は35.943万円/㎡、坪単価は118.571万円/坪、平均取引面積は124㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は58件で、平均成約価格は5,624万円、中央値は5,600万円、平均面積は126㎡です。
マンションの成約件数は41件で、平均成約価格は6,062万円、中央値は5,300万円で、平均面積は72㎡です。 一番人気の地区は東恋ケ窪で、次いで本町、西町も人気でした。1億円以上の成約件数は4件でした。
国分寺市の外国人の割合は2.76％です。
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国分寺市で利用できる補助金制度

国分寺市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地東恋ケ窪3,700万円56万円180万円65--住宅南東第１種住居地域60200-
土地東元町300万円8万円25万円40--その他北第１種低層住居専用地域4080-
土地東元町5,100万円44万円150万円115--住宅北第１種低層住居専用地域4080-
マンション泉町6,000万円86万円283万円３ＬＤＫ70-26年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション泉町4,800万円60万円198万円３ＬＤＫ80-36年ＳＲＣ--商業地域---
マンション泉町9,000万円106万円349万円４ＬＤＫ85-14年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション泉町3,300万円44万円145万円３ＬＤＫ75-43年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て戸倉5,700万円29万円96万円４ＤＫ19515029年木造--第１種低層住居専用地域4080-
戸建て戸倉6,500万円57万円187万円４ＬＤＫ1151051年木造-南西第１種低層住居専用地域50100-
戸建て戸倉6,800万円59万円195万円４ＬＤＫ1151051年木造-北東第１種低層住居専用地域50100-
戸建て戸倉7,000万円50万円165万円４ＬＤＫ140110新築木造-北東第１種低層住居専用地域4080-
戸建て戸倉3,700万円49万円163万円２ＬＤＫ756521年木造-南西第１種低層住居専用地域50100-
戸建て戸倉5,100万円34万円112万円４ＬＤＫ15010531年木造-南東第１種低層住居専用地域60100-
マンション戸倉2,300万円33万円108万円３ＤＫ70-41年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション東恋ケ窪4,400万円63万円207万円３ＬＤＫ70-19年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て戸倉5,200万円34万円111万円３ＬＤＫ1559551年木造-南西第１種低層住居専用地域50100-
マンション東恋ケ窪3,900万円52万円172万円３ＬＤＫ75-42年ＲＣ--準工業地域---
マンション東恋ケ窪3,700万円53万円174万円２ＬＤＫ＋Ｓ70-13年ＲＣ--準工業地域---
マンション東恋ケ窪4,900万円70万円231万円２ＬＤＫ＋Ｓ70-16年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション東恋ケ窪5,000万円71万円236万円２ＬＤＫ＋Ｓ70-37年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション東恋ケ窪4,700万円63万円207万円３ＬＤＫ75-31年ＲＣ--第１種住居地域--改装済み
戸建て東恋ケ窪8,100万円31万円101万円４ＬＤＫ26519063年木造-西第１種低層住居専用地域50100-
マンション東恋ケ窪7,400万円93万円305万円２ＬＤＫ80-25年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション東恋ケ窪6,700万円89万円295万円３ＬＤＫ75-8年ＲＣ--準工業地域---
マンション東恋ケ窪7,000万円93万円308万円３ＬＤＫ75-8年ＲＣ--準工業地域---
マンション東恋ケ窪7,100万円95万円312万円２ＬＤＫ75-25年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション東恋ケ窪2,300万円35万円117万円３ＬＤＫ65-30年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション東恋ケ窪8,300万円92万円304万円４ＬＤＫ90-8年ＲＣ--準工業地域---
戸建て東元町6,400万円51万円169万円２ＬＤＫ1259511年木造-南第２種中高層住居専用地域60200-
土地高木町3,900万円34万円110万円115--住宅南西第１種低層住居専用地域4080-