東京都小平市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

小平市の概要

2026年の小平市の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は5,900万円、中央値は5,900万円です。平均単価は30.5万円/㎡、坪単価は103万円/坪、平均取引面積は190㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は81件で、平均成約価格は4,850万円、中央値は4,800万円、平均面積は117㎡です。
マンションの成約件数は43件で、平均成約価格は3,868万円、中央値は3,500万円で、平均面積は72㎡です。一番人気の地区は花小金井南町で、次いで花小金井、天神町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
小平市の外国人の割合は3.48％です。

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小平市で利用できる補助金制度

小平市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

戸建て	小川東町	4,800万円	38万円	127万円	４ＬＤＫ	125	100	12年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	小川東町	280万円	4万円	12万円	２ＤＫ	80	40	60年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	学園東町	4,900万円	65万円	216万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	75	-	6年	ＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
マンション	学園東町	5,300万円	66万円	219万円	３ＬＤＫ	80	-	14年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	学園東町	5,100万円	51万円	168万円	３ＬＤＫ	100	80	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	学園東町	7,200万円	37万円	122万円	４ＬＤＫ	195	110	新築	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	学園東町	2,600万円	47万円	156万円	２ＬＤＫ	55	-	26年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	学園東町	2,800万円	43万円	142万円	２ＬＤＫ	65	-	44年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	上水新町	3,900万円	34万円	112万円	４ＬＤＫ	115	95	12年	木造	-	北東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	4,000万円	31万円	102万円	４ＬＤＫ	130	100	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	4,300万円	33万円	109万円	３ＬＤＫ	130	100	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	4,000万円	31万円	102万円	４ＬＤＫ	130	100	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	4,300万円	33万円	109万円	４ＬＤＫ	130	100	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	4,900万円	39万円	129万円	４ＬＤＫ	125	100	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	4,800万円	38万円	127万円	４ＬＤＫ	125	100	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	4,900万円	39万円	129万円	４ＬＤＫ	125	100	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	2,400万円	25万円	83万円	４ＬＤＫ	95	80	26年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	4,300万円	36万円	118万円	４ＬＤＫ	120	95	28年	木造	-	北東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上水新町	2,300万円	19万円	63万円	３ＬＤＫ	120	105	42年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	上水本町	5,100万円	64万円	210万円	３ＬＤＫ	80	-	15年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	改装済み
マンション	上水本町	4,500万円	56万円	186万円	３ＬＤＫ	80	-	15年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
マンション	上水本町	4,100万円	55万円	180万円	３ＬＤＫ	75	-	19年	ＲＣ	-	-	準住居地域	-	-	-
戸建て	鈴木町	4,800万円	42万円	138万円	３ＬＤＫ	115	90	1年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	鈴木町	5,800万円	48万円	159万円	４ＬＤＫ	120	100	11年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	鈴木町	4,900万円	65万円	216万円	３ＬＤＫ	75	-	10年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	鈴木町	4,900万円	47万円	154万円	３ＬＤＫ	105	75	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	鈴木町	6,500万円	87万円	286万円	３ＬＤＫ	75	-	9年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	鈴木町	5,600万円	80万円	264万円	３ＬＤＫ	70	-	9年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	鈴木町	3,400万円	45万円	150万円	３ＬＤＫ	75	-	23年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	天神町	3,500万円	39万円	128万円	４ＬＤＫ	90	-	24年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-

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