東京都小金井市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

小金井市の概要

2026年の小金井市の宅地向けの土地取引件数は4件で、平均取引価格は6,950万円、中央値は6,750万円です。平均単価は54万円/㎡、坪単価は177.5万円/坪、平均取引面積は129㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は34件で、平均成約価格は5,803万円、中央値は5,650万円、平均面積は114㎡です。
マンションの成約件数は32件で、平均成約価格は4,960万円、中央値は4,150万円で、平均面積は65㎡です。一番人気の地区は本町で、次いで前原町、緑町も人気でした。1億円以上の成約件数は3件でした。
小金井市の外国人の割合は3.28％です。

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小金井市で利用できる補助金制度

小金井市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

戸建て	東町	5,500万円	39万円	130万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	140	105	9年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	東町	5,500万円	55万円	182万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	100	80	8年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	東町	8,000万円	64万円	211万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	125	100	4年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	東町	1億円	59万円	194万円	１ＬＤＫ	170	95	9年	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	東町	9,000万円	72万円	238万円	４ＬＤＫ	125	100	17年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	東町	4,800万円	40万円	132万円	３ＬＤＫ	120	90	9年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	東町	6,400万円	53万円	176万円	３ＬＤＫ	120	95	21年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	東町	3,800万円	63万円	209万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	60	-	25年	ＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
戸建て	梶野町	1,700万円	19万円	62万円	４ＬＤＫ	90	90	37年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	梶野町	3,700万円	35万円	116万円	２ＬＤＫ	105	-	51年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	梶野町	7,400万円	64万円	212万円	４ＬＤＫ	115	90	4年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	梶野町	5,000万円	50万円	165万円	４ＤＫ	100	80	30年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	桜町	1億2,000万円	50万円	165万円	３ＬＤＫ	240	185	53年	鉄骨造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	貫井北町	2,700万円	39万円	127万円	４ＤＫ	70	95	34年	木造	-	南東	第１種中高層住居専用地域	60	160	-
戸建て	貫井北町	1,100万円	13万円	43万円	２ＤＫ	85	70	57年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	貫井北町	8,200万円	66万円	216万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	125	100	8年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	貫井北町	6,700万円	61万円	201万円	４ＬＤＫ	110	90	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	80	-
土地	中町	8,500万円	56万円	180万円		155	-	-		住宅	南西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
土地	本町	9,300万円	73万円	240万円		130	-	-		住宅	西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
土地	前原町	5,000万円	45万円	150万円		110	-	-		住宅	北西	第１種住居地域	60	200	-
土地	前原町	5,000万円	42万円	140万円		120	-	-		住宅	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	中町	7,500万円	68万円	225万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	110	90	1年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	中町	8,100万円	116万円	382万円	３ＬＤＫ	70	-	11年	ＲＣ	-	-	第１種低層住居専用地域	-	-	-
戸建て	貫井南町	5,000万円	50万円	165万円	３ＬＤＫ	100	75	7年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	貫井南町	3,500万円	33万円	110万円	３ＬＤＫ	105	85	21年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	貫井南町	6,300万円	50万円	166万円	４ＬＤＫ	125	100	8年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	貫井南町	3,800万円	54万円	179万円	３ＬＤＫ	70	-	25年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	貫井南町	2,900万円	36万円	120万円	３ＬＤＫ	80	-	30年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	本町	5,300万円	88万円	291万円	２ＬＤＫ	60	-	31年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	本町	7,800万円	111万円	368万円	３ＬＤＫ	70	-	2年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-

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