東京都三鷹市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

三鷹市の概要

2026年の三鷹市の宅地向けの土地取引件数は3件で、平均取引価格は5,733万円、中央値は5,500万円です。平均単価は47万円/㎡、坪単価は155.333万円/坪、平均取引面積は127㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は55件で、平均成約価格は6,997万円、中央値は6,700万円、平均面積は115㎡です。
マンションの成約件数は65件で、平均成約価格は5,807万円、中央値は5,800万円で、平均面積は61㎡です。一番人気の地区は下連雀で、次いで上連雀、牟礼も人気でした。1億円以上の成約件数は2件でした。
三鷹市の外国人の割合は2.73％です。

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三鷹市で利用できる補助金制度

三鷹市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	大沢	4,300万円	29万円	96万円		150	-	-		住宅	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	大沢	3,600万円	45万円	149万円	２ＬＤＫ	80	60	4年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	大沢	4,200万円	38万円	126万円	４ＬＤＫ	110	85	1年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	大沢	4,600万円	42万円	138万円	３ＬＤＫ	110	85	1年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	大沢	3,900万円	37万円	123万円	３ＬＤＫ	105	80	1年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	大沢	3,800万円	36万円	119万円	３ＬＤＫ	105	85	23年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	大沢	4,500万円	43万円	141万円	３ＬＤＫ	105	85	5年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	大沢	6,000万円	36万円	120万円	４ＬＤＫ	165	105	新築	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	新川	6,400万円	58万円	192万円	３ＬＤＫ	110	90	新築	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	新川	620万円	31万円	102万円	１Ｒ	20	-	37年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	新川	5,300万円	42万円	140万円	３ＬＤＫ	125	85	12年	木造	-	南西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	新川	6,400万円	56万円	184万円	３ＬＤＫ	115	95	3年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	新川	6,900万円	69万円	228万円	４ＬＤＫ	100	100	6年	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	新川	5,500万円	65万円	214万円	３ＬＤＫ	85	-	12年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
土地	上連雀	5,500万円	48万円	160万円		115	-	-		住宅	南	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上連雀	7,800万円	71万円	234万円	３ＬＤＫ	110	85	1年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上連雀	8,000万円	73万円	240万円	４ＬＤＫ	110	90	1年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	上連雀	5,400万円	108万円	356万円	２ＬＤＫ	50	-	36年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	上連雀	9,200万円	61万円	202万円	４ＤＫ＋Ｓ	150	115	11年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	上連雀	4,400万円	126万円	415万円	１ＤＫ	35	-	18年	ＲＣ	-	-	第１種低層住居専用地域	-	-	-
戸建て	上連雀	8,400万円	60万円	198万円	４ＬＤＫ	140	105	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	上連雀	1億1,000万円	157万円	519万円	３ＬＤＫ	70	-	6年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	上連雀	8,200万円	71万円	235万円	４ＬＤＫ	115	110	新築	木造	-	-	近隣商業地域	80	200	-
マンション	上連雀	2,000万円	44万円	147万円	２ＤＫ	45	-	54年	ＲＣ	-	-	第１種低層住居専用地域	-	-	-
マンション	上連雀	5,400万円	135万円	446万円	１ＬＤＫ	40	-	6年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	上連雀	8,000万円	89万円	293万円	３ＬＤＫ	90	110	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	上連雀	7,300万円	86万円	283万円	３ＬＤＫ	85	105	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	上連雀	8,200万円	109万円	361万円	３ＬＤＫ	75	-	16年	ＲＣ	-	-	第１種低層住居専用地域	-	-	-
マンション	上連雀	7,300万円	122万円	401万円	２ＬＤＫ	60	-	30年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	上連雀	5,500万円	52万円	173万円	４ＬＤＫ	105	85	28年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-

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