東京都立川市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

立川市の概要

立川市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数8件で、平均取引価格は3,620万円、中央値は3,300万円です。平均単価は32.113万円/㎡、坪単価は106.25万円/坪、平均取引面積は125㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は32.113万円/㎡で、直前のデータと比べて8.4％上昇しています。過去5年間では29.628万円/㎡〜32.614万円/㎡の範囲で推移しています。
戸建ての成約件数は56件で、平均成約価格は4,605万円、中央値は4,700万円、平均面積は119㎡です。
マンションの成約件数は34件で、平均成約価格は3,967万円、中央値は3,850万円、平均面積は65㎡です。一番人気の地区は曙町で、次いで錦町、富士見町も人気でした。
立川市の外国人の割合は3.51％です。

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立川市で利用できる補助金制度

立川市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	若葉町	3,200万円	27万円	91万円		115	-	-		住宅	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
土地	若葉町	3,600万円	23万円	75万円		160	-	-		その他	南	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	栄町	7,300万円	36万円	118万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	205	160	26年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	栄町	3,800万円	45万円	148万円	３ＬＤＫ	85	70	1年	木造	-	南西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	栄町	3,700万円	37万円	122万円	３ＬＤＫ	100	95	28年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	栄町	4,800万円	53万円	176万円	３ＬＤＫ	90	75	1年	木造	-	南東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	栄町	3,400万円	40万円	132万円	３ＬＤＫ	85	70	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	栄町	3,400万円	40万円	132万円	３ＬＤＫ	85	70	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	富士見町	4,600万円	37万円	121万円	３ＬＤＫ	125	95	2年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	富士見町	5,000万円	56万円	183万円	３ＬＤＫ	90	100	1年	木造	-	北	第１種住居地域	60	200	-
マンション	富士見町	2,900万円	39万円	128万円	３ＬＤＫ	75	-	45年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	富士見町	1,000万円	18万円	60万円	１ＬＤＫ	55	-	58年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	富士見町	4,400万円	35万円	116万円	３ＬＤＫ	125	60	18年	木造	-	南	第１種住居地域	60	200	-
マンション	富士見町	4,600万円	51万円	169万円	４ＬＤＫ	90	-	22年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	富士見町	390万円	20万円	64万円	１Ｒ	20	-	43年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	富士見町	5,200万円	58万円	191万円	４ＬＤＫ	90	115	新築	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	若葉町	4,600万円	18万円	60万円	５ＬＤＫ	255	150	36年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	若葉町	4,800万円	40万円	132万円	３ＬＤＫ	120	90	新築	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	若葉町	3,200万円	29万円	96万円	３ＬＤＫ	110	85	23年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
マンション	若葉町	3,400万円	40万円	132万円	４ＬＤＫ	85	-	25年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	若葉町	3,100万円	27万円	89万円	４ＬＤＫ	115	90	22年	木造	-	南東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	一番町	3,300万円	28万円	91万円	４ＬＤＫ	120	105	11年	木造	-	東	第１種住居地域	60	176	-
マンション	一番町	1,300万円	19万円	61万円	３ＬＤＫ	70	-	27年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	一番町	6,000万円	36万円	120万円	４ＬＤＫ	165	115	新築	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	一番町	2,700万円	27万円	89万円	４ＬＤＫ	100	95	14年	木造	-	北	第２種中高層住居専用地域	60	180	-
戸建て	一番町	3,200万円	27万円	88万円	３ＬＤＫ	120	90	16年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	一番町	3,000万円	21万円	71万円	４ＬＤＫ	140	100	8年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	上砂町	2,800万円	22万円	74万円		125	-	-		住宅	南東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
土地	上砂町	560万円	10万円	33万円		55	-	-		その他	南東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
土地	錦町	4,200万円	95万円	310万円		45	-	-		住宅	南東	近隣商業地域	80	300	-

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