東京都江戸川区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

江戸川区の概要

2026年の江戸川区の宅地向けの土地取引件数は8件で、平均取引価格は6,688万円、中央値は4,800万円です。平均単価は32.5万円/㎡、坪単価は108万円/坪、平均取引面積は192㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は127件で、平均成約価格は5,043万円、中央値は5,300万円、平均面積は77㎡です。
マンションの成約件数は194件で、平均成約価格は5,270万円、中央値は5,000万円で、平均面積は70㎡です。一番人気の地区は西葛西で、次いで中葛西、平井も人気でした。1億円以上の成約件数は9件でした。
江戸川区の外国人の割合は7.56％で、他の地域と比較して若干多くなっています。

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江戸川区で利用できる補助金制度

江戸川区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	松本	7,000万円	29万円	95万円		240	-	-		住宅	南西	近隣商業地域	80	200	-
マンション	一之江	7,300万円	91万円	301万円	３ＬＤＫ	80	-	6年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	一之江	4,600万円	71万円	234万円	１ＬＤＫ＋Ｓ	65	-	22年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	一之江	990万円	25万円	82万円	３Ｋ	40	55	46年	木造	-	南西	第１種中高層住居専用地域	50	100	-
戸建て	一之江	5,000万円	71万円	236万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	70	90	22年	木造	-	南	第１種中高層住居専用地域	60	160	-
マンション	一之江	6,200万円	83万円	273万円	３ＬＤＫ	75	-	12年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	一之江	5,500万円	58万円	191万円	４ＬＤＫ	95	-	29年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
戸建て	大杉	4,800万円	60万円	198万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	80	105	9年	木造	-	東	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	大杉	5,800万円	77万円	255万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	75	105	新築	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大杉	5,800万円	83万円	273万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	70	105	新築	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大杉	6,000万円	80万円	264万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	75	105	新築	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大杉	5,500万円	55万円	182万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	100	95	新築	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大杉	5,900万円	66万円	216万円	４ＬＤＫ	90	100	新築	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大杉	5,200万円	45万円	149万円	４ＬＤＫ	115	100	新築	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	大杉	6,700万円	58万円	192万円	４ＬＤＫ	115	105	新築	木造	-	南	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
マンション	大杉	2,200万円	31万円	104万円	３ＬＤＫ	70	-	26年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	大杉	5,100万円	68万円	224万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	75	90	新築	木造	-	西	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	大杉	3,900万円	43万円	143万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	90	90	16年	木造	-	西	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	大杉	1,100万円	28万円	91万円	３Ｋ	40	50	56年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	北篠崎	3,100万円	48万円	157万円	３ＬＤＫ	65	80	23年	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	北篠崎	1,800万円	30万円	99万円	３ＤＫ	60	60	42年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	鹿骨	6,000万円	71万円	233万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	85	130	新築	木造	-	西	第１種中高層住居専用地域	70	150	-
戸建て	鹿骨	6,200万円	83万円	273万円	４ＬＤＫ	75	125	新築	木造	-	南	第１種中高層住居専用地域	70	150	-
戸建て	鹿骨	600万円	12万円	40万円	３Ｋ	50	60	54年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
マンション	中葛西	3,600万円	48万円	158万円	２ＬＤＫ	75	-	51年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	中葛西	5,100万円	57万円	187万円	４ＬＤＫ	90	-	26年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	中葛西	3,400万円	45万円	150万円	２ＬＤＫ	75	-	49年	ＳＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
マンション	中葛西	4,500万円	60万円	198万円	３ＬＤＫ	75	-	20年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	中葛西	5,900万円	69万円	229万円	４ＬＤＫ	85	-	18年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	中葛西	2,000万円	44万円	147万円	３Ｋ	45	50	57年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-

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