東京都板橋区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

板橋区の概要

2026年の板橋区の宅地向けの土地取引件数は17件で、平均取引価格は1億547万円、中央値は5,700万円です。 平均単価は72.424万円/㎡、坪単価は239.824万円/坪、平均取引面積は123㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は71件で、平均成約価格は6,049万円、中央値は5,900万円、平均面積は83㎡です。
マンションの成約件数は293件で、平均成約価格は4,669万円、中央値は4,200万円で、平均面積は59㎡です。 一番人気の地区は板橋で、次いで成増、加賀も人気でした。1億円以上の成約件数は9件でした。
板橋区の外国人の割合は7.05％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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板橋区で利用できる補助金制度

板橋区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地小豆沢1億円75万円250万円135---南東準工業地域60200-
土地板橋7億4,000万円360万円1,200万円200--住宅南西商業地域80600-
土地板橋5,300万円54万円180万円100---北東第１種住居地域60300-
土地中板橋1,400万円34万円110万円40--住宅南商業地域80400-
土地西台500万円3万円11万円155--住宅南第１種中高層住居専用地域50150-
土地西台8,300万円48万円160万円170--住宅南第１種中高層住居専用地域50150-
マンション板橋3,800万円127万円418万円１Ｋ30-9年ＲＣ--商業地域---
マンション小豆沢7,600万円101万円334万円２ＬＤＫ＋Ｓ75-11年ＲＣ--準工業地域---
マンション小豆沢8,500万円100万円330万円４ＬＤＫ85-11年ＲＣ--準工業地域---
マンション小豆沢4,000万円89万円293万円２ＤＫ45-19年ＲＣ--準工業地域--改装済み
マンション小豆沢4,000万円62万円203万円３ＬＤＫ65-38年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション小豆沢1,800万円72万円238万円１Ｋ25-19年ＲＣ--準工業地域---
マンション小豆沢5,000万円71万円236万円２ＬＤＫ＋Ｓ70-13年ＲＣ--準工業地域---
マンション小豆沢2,800万円93万円308万円１Ｋ30-9年ＲＣ--準工業地域---
マンション小豆沢4,000万円67万円220万円２ＬＤＫ60-39年--近隣商業地域--改装済み
マンション小豆沢1,500万円75万円248万円１Ｒ20-33年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小豆沢3,400万円62万円204万円２ＬＤＫ55-44年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小豆沢3,100万円69万円227万円２ＤＫ45-19年ＲＣ--準工業地域---
マンション小豆沢7,700万円103万円339万円２ＬＤＫ＋Ｓ75-11年ＲＣ--準工業地域---
マンション小豆沢7,800万円104万円343万円３ＬＤＫ75-11年ＲＣ--準工業地域---
マンション板橋1,000万円50万円165万円１Ｒ20-37年ＳＲＣ--商業地域---
マンション板橋6,400万円80万円264万円３ＬＤＫ80-35年ＳＲＣ--商業地域---
マンション板橋3,300万円94万円311万円１ＤＫ35-22年ＲＣ--商業地域---
マンション板橋1億4,000万円133万円440万円３ＬＤＫ105-16年ＲＣ--商業地域---
マンション板橋8,500万円50万円165万円３ＬＤＫ170-56年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て板橋1,500万円60万円198万円２ＤＫ255038年--第１種住居地域60300-
マンション板橋6,300万円97万円320万円２ＬＤＫ＋Ｓ65-24年ＲＣ--商業地域---
マンション板橋6,600万円120万円396万円１ＬＤＫ55-18年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション板橋4,300万円78万円258万円２ＬＤＫ55-37年ＲＣ--第１種住居地域--改装済み
マンション板橋2,000万円50万円165万円２ＤＫ40-47年ＳＲＣ--商業地域---