東京都荒川区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

荒川区の概要

2026年の荒川区の宅地向けの土地取引件数は10件で、平均取引価格は1億3,300万円、中央値は6,400万円です。 平均単価は81.3万円/㎡、坪単価は266.1万円/坪、平均取引面積は164㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は25件で、平均成約価格は6,780万円、中央値は6,700万円、平均面積は70㎡です。
マンションの成約件数は109件で、平均成約価格は6,335万円、中央値は6,400万円で、平均面積は66㎡です。 一番人気の地区は南千住で、次いで東日暮里、荒川も人気でした。1億円以上の成約件数は12件でした。
荒川区の外国人の割合は11.37％で、比較的多くなっています。
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荒川区で利用できる補助金制度

荒川区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地東尾久800万円15万円51万円50--住宅西準工業地域80300-
マンション東尾久4,800万円74万円244万円３ＬＤＫ65-38年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て東尾久6,900万円106万円350万円３ＬＤＫ651101年木造-北東準工業地域90240-
マンション東尾久6,400万円91万円302万円３ＬＤＫ70-12年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション東尾久7,500万円88万円291万円４ＬＤＫ85-28年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション東尾久5,600万円66万円217万円４ＬＤＫ85-28年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション東尾久6,200万円138万円455万円１ＬＤＫ＋Ｓ45-5年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション東尾久2,700万円45万円149万円３ＤＫ60-39年ＲＣ--準工業地域---
マンション東尾久3,500万円58万円192万円２ＬＤＫ＋Ｓ60-44年ＳＲＣ--近隣商業地域--改装済み
マンション東尾久3,900万円71万円234万円２ＬＤＫ55-23年ＲＣ--商業地域---
マンション東尾久1,900万円35万円114万円３ＤＫ55-39年ＲＣ--準工業地域---
マンション東尾久4,900万円65万円216万円２ＬＤＫ75-23年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て東尾久1億2,000万円73万円240万円４Ｋ1658056年木造-西準工業地域80240-
戸建て東尾久9,000万円90万円297万円２ＬＤＫ＋Ｓ1001051年木造-東準工業地域80240-
戸建て東尾久4,600万円102万円337万円３ＬＤＫ4575新築木造-南西準工業地域80300-
マンション東尾久5,800万円83万円273万円３ＬＤＫ70-13年ＲＣ--準工業地域---
戸建て東尾久6,500万円108万円357万円３ＬＤＫ608521年木造--準工業地域80300-
マンション東尾久6,200万円89万円292万円３ＬＤＫ70-15年ＲＣ--商業地域---
戸建て東尾久8,400万円129万円426万円４ＬＤＫ651301年木造-北準工業地域90240-
マンション町屋4,200万円140万円462万円１ＬＤＫ30-4年ＲＣ--準工業地域---
マンション町屋6,600万円102万円335万円２ＬＤＫ＋Ｓ65-13年ＲＣ--商業地域---
マンション町屋4,400万円68万円223万円３ＬＤＫ65-47年ＳＲＣ--準工業地域--改装済み
戸建て町屋7,300万円97万円321万円４ＬＤＫ＋Ｓ75120新築木造-南西工業地域60200-
マンション町屋5,500万円92万円302万円２ＬＤＫ60-3年ＲＣ--準工業地域---
戸建て町屋5,700万円127万円418万円２ＬＤＫ＋Ｓ4580新築木造-北準工業地域80300-
マンション町屋4,400万円52万円171万円４ＬＤＫ85-26年ＲＣ--工業地域---
戸建て町屋5,100万円113万円374万円２ＬＤＫ＋Ｓ45858年木造-南東準工業地域80300-
マンション町屋4,900万円109万円359万円１ＬＤＫ45-3年ＲＣ--準工業地域---
マンション町屋8,400万円129万円426万円２ＬＤＫ65-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション町屋7,500万円107万円354万円３ＬＤＫ70-5年ＲＣ--近隣商業地域---