東京都豊島区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

豊島区の概要

2026年の豊島区の宅地向けの土地取引件数は6件で、平均取引価格は1億8,250万円、中央値は6,950万円です。 平均単価は110.333万円/㎡、坪単価は368.333万円/坪、平均取引面積は184㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は31件で、平均成約価格は1億87万円、中央値は9,000万円、平均面積は74㎡です。
マンションの成約件数は158件で、平均成約価格は7,203万円、中央値は6,200万円で、平均面積は52㎡です。 一番人気の地区は東池袋で、次いで北大塚、西池袋も人気でした。1億円以上の成約件数は45件でした。
豊島区の外国人の割合は13.02％で、比較的多くなっています。
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豊島区で利用できる補助金制度

豊島区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地駒込7億円99万円330万円710--住宅北第１種住居地域60300-
土地駒込1億6,000万円110万円360万円145--住宅北西第１種住居地域80300-
土地雑司が谷8,900万円93万円310万円95--住宅南東第１種中高層住居専用地域60300-
土地千早5,000万円150万円500万円35---北東第１種低層住居専用地域60150-
土地千早5,000万円160万円540万円30---北東第１種低層住居専用地域60150-
マンション上池袋1億2,000万円150万円495万円３ＬＤＫ80-21年ＲＣ--準工業地域---
マンション上池袋8,500万円121万円401万円３ＬＤＫ70-29年ＳＲＣ--商業地域---
マンション上池袋4,500万円100万円330万円１ＬＤＫ45-22年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション上池袋8,700万円87万円287万円３ＬＤＫ100-35年ＳＲＣ--商業地域---
マンション上池袋4,100万円103万円338万円１ＬＤＫ40-29年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て上池袋9,000万円113万円371万円２ＬＤＫ＋Ｓ801051年木造-南第１種中高層住居専用地域60300-
マンション上池袋940万円63万円207万円１Ｒ15-42年ＲＣ--準工業地域---
マンション上池袋4,700万円85万円282万円２ＬＤＫ55-24年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション上池袋1億1,000万円147万円484万円２ＬＤＫ75-20年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション上池袋1億2,000万円160万円528万円３ＬＤＫ75-20年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て駒込9,500万円158万円522万円３ＬＤＫ608530年木造--第１種中高層住居専用地域60300-
マンション駒込1億1,000万円169万円558万円２ＬＤＫ65-18年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション駒込1億2,000万円185万円609万円３ＬＤＫ65-15年鉄骨造--第１種中高層住居専用地域---
マンション駒込4,400万円98万円323万円１ＬＤＫ45-48年--第１種住居地域--改装済み
マンション駒込3,700万円123万円407万円１Ｋ30-5年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション駒込1億2,000万円171万円566万円２ＬＤＫ70-23年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション千川7,000万円100万円330万円２ＬＤＫ70-29年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション雑司が谷6,000万円100万円330万円３ＬＤＫ60-43年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション雑司が谷5,900万円107万円354万円１ＬＤＫ＋Ｓ55-37年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション雑司が谷8,200万円137万円451万円２ＬＤＫ60-27年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション雑司が谷1億1,000万円138万円454万円２ＬＤＫ＋Ｓ80-27年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション高田9,600万円128万円422万円３ＬＤＫ75-4年ＲＣ--準工業地域---
マンション高田1億円133万円440万円３ＬＤＫ75-4年ＲＣ--準工業地域---
マンション高田1億2,000万円160万円528万円２ＬＤＫ75-4年ＲＣ--準工業地域---
マンション高田1,800万円90万円297万円１Ｋ20-30年ＲＣ--第１種住居地域---