東京都杉並区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

杉並区の概要

2026年の杉並区の宅地向けの土地取引件数は23件で、平均取引価格は1億3,400万円、中央値は9,800万円です。 平均単価は75.522万円/㎡、坪単価は250万円/坪、平均取引面積は164㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は117件で、平均成約価格は9,333万円、中央値は8,500万円、平均面積は107㎡です。
マンションの成約件数は231件で、平均成約価格は6,542万円、中央値は5,500万円で、平均面積は60㎡です。 一番人気の地区は荻窪で、次いで高井戸東、高円寺南も人気でした。1億円以上の成約件数は36件でした。
杉並区の外国人の割合は4.33％です。
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杉並区で利用できる補助金制度

杉並区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地井草1億4,000万円47万円150万円290--住宅西第１種低層住居専用地域50100-
土地荻窪8,500万円48万円160万円180---西近隣商業地域80300-
土地荻窪2億1,000万円78万円260万円270--その他南第１種中高層住居専用地域60200-
土地高円寺北9,800万円100万円330万円100--住宅西第１種低層住居専用地域60150-
土地成田東7,800万円76万円250万円100--住宅西第１種低層住居専用地域50100-
土地南荻窪8,700万円66万円220万円130--住宅西第１種低層住居専用地域50100-
土地南荻窪1億1,000万円63万円210万円175---南西第１種低層住居専用地域50100-
マンション井草950万円48万円157万円１Ｒ20-35年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション井草1,500万円43万円141万円１ＬＤＫ35-47年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て井草1億円95万円314万円３ＬＤＫ＋Ｓ1051007年軽量鉄骨造-南第１種低層住居専用地域50100-
マンション井草7,500万円94万円309万円３ＬＤＫ80-19年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て井草1,200万円34万円113万円３Ｋ354552年木造-北第１種低層住居専用地域50100-
戸建て井草6,500万円68万円226万円３ＬＤＫ＋Ｓ9516029年軽量鉄骨造-南第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て井草8,800万円93万円306万円３ＬＤＫ9590新築木造--第１種低層住居専用地域50100-
マンション井草8,000万円100万円330万円３ＬＤＫ80-19年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション井草8,400万円120万円396万円３ＬＤＫ70-4年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション井草2,600万円52万円172万円２ＬＤＫ50-53年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション今川5,700万円76万円251万円３ＬＤＫ75-28年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
戸建て今川7,700万円103万円339万円２ＬＤＫ＋Ｓ7580新築木造-西第１種低層住居専用地域50100-
マンション今川6,500万円68万円226万円２ＬＤＫ95-37年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション今川5,000万円77万円254万円２ＬＤＫ65-30年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション今川5,500万円55万円182万円３ＬＤＫ＋Ｓ100-52年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション今川5,000万円77万円254万円１ＬＤＫ＋Ｓ65-30年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て今川9,300万円85万円279万円４ＬＤＫ1101001年木造--第１種低層住居専用地域60100-
マンション今川7,400万円78万円257万円３ＬＤＫ95-25年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション今川2,200万円37万円121万円３ＬＤＫ60-52年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
戸建て永福1億3,000万円90万円296万円３ＬＤＫ＋Ｓ14511023年木造--第１種低層住居専用地域40100-
戸建て永福1億3,000万円74万円245万円４ＬＤＫ17513534年木造-北東第１種低層住居専用地域4080-
マンション永福7,000万円78万円257万円２ＬＤＫ90-46年ＲＣ--準住居地域---
マンション永福5,300万円118万円389万円１ＬＤＫ45-25年ＲＣ--近隣商業地域---