東京都中野区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

中野区の概要

2026年の中野区の宅地向けの土地取引件数は10件で、平均取引価格は1億3,750万円、中央値は9,400万円です。 平均単価は80.54万円/㎡、坪単価は269.5万円/坪、平均取引面積は171㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は48件で、平均成約価格は8,242万円、中央値は7,900万円、平均面積は79㎡です。
マンションの成約件数は151件で、平均成約価格は6,448万円、中央値は5,500万円で、平均面積は55㎡です。 一番人気の地区は東中野で、次いで中央、中野も人気でした。1億円以上の成約件数は23件でした。
中野区の外国人の割合は7.89％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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中野区で利用できる補助金制度

中野区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地上鷺宮1億9,000万円58万円190万円330--住宅西第１種低層住居専用地域4080-
土地鷺宮1億1,000万円62万円200万円170--住宅北西第１種低層住居専用地域50150-
土地中央1億3,000万円110万円370万円115--住宅西第１種中高層住居専用地域60200-
土地東中野1,000万円4万円15万円230--その他西第１種低層住居専用地域60150-
マンション上鷺宮6,700万円84万円276万円２ＬＤＫ＋Ｓ80-35年ＳＲＣ--第１種住居地域---
戸建て上鷺宮8,700万円76万円250万円３ＬＤＫ＋Ｓ115908年木造-西第１種低層住居専用地域4080-
戸建て上鷺宮6,200万円62万円205万円４ＬＤＫ1009524年木造-北西第１種低層住居専用地域50150-
戸建て上鷺宮8,000万円80万円264万円３ＬＤＫ10080新築木造--第１種低層住居専用地域4080-
マンション鷺宮2,000万円80万円264万円１Ｋ25-16年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て鷺宮7,500万円65万円215万円４ＬＤＫ11511512年木造-東第１種低層住居専用地域50150-
マンション鷺宮4,000万円114万円377万円１ＬＤＫ35-3年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション鷺宮5,600万円80万円264万円３ＬＤＫ70-26年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
戸建て鷺宮6,000万円48万円158万円３ＬＤＫ＋Ｓ1259547年木造-東第１種住居地域50150-
戸建て鷺宮6,400万円56万円184万円４ＬＤＫ11511031年軽量鉄骨造-西第１種低層住居専用地域60150-
戸建て鷺宮6,500万円93万円306万円３ＬＤＫ70956年木造-北第１種低層住居専用地域60150-
マンション鷺宮2,800万円62万円205万円２ＤＫ＋Ｓ45-42年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション鷺宮2,200万円63万円207万円１Ｋ35-43年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション中央2,300万円66万円217万円１ＤＫ35-56年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション中央1,800万円33万円108万円２ＤＫ55-59年ＳＲＣ--商業地域---
マンション中央2,400万円60万円198万円２ＤＫ40-50年ＳＲＣ--商業地域---
マンション中央940万円63万円207万円１Ｒ15-42年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て中央6,000万円171万円566万円１ＬＤＫ＋Ｓ35552年木造-北第１種中高層住居専用地域60160-
マンション中央2,200万円63万円207万円１ＬＤＫ35-56年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション中央9,500万円146万円482万円１ＬＤＫ＋Ｓ65-13年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション中央9,000万円120万円396万円２ＬＤＫ＋Ｓ75-7年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション中央6,000万円75万円248万円４ＤＫ80-50年ＳＲＣ--商業地域---
マンション中央9,300万円124万円409万円２ＬＤＫ＋Ｓ75-7年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション中央4,000万円114万円377万円１ＤＫ35-28年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション中央3,000万円75万円248万円１ＬＤＫ40-44年鉄骨造--近隣商業地域---
マンション中央2,900万円83万円273万円１ＤＫ35-54年ＳＲＣ--近隣商業地域---