東京都渋谷区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

渋谷区の概要

2026年の渋谷区の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は7億6,000万円、中央値は7億6,000万円です。 平均単価は174万円/㎡、坪単価は570万円/坪、平均取引面積は725㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は15件で、平均成約価格は1億6,813万円、中央値は1億3,000万円、平均面積は100㎡です。
マンションの成約件数は221件で、平均成約価格は1億4,178万円、中央値は9,000万円で、平均面積は61㎡です。 一番人気の地区は代々木で、次いで千駄ケ谷、恵比寿も人気でした。1億円以上の成約件数は101件でした。
渋谷区の外国人の割合は5.75％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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渋谷区で利用できる補助金制度

渋谷区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション大山町2億7,000万円300万円990万円３ＬＤＫ90-11年ＲＣ--第２種低層住居専用地域---
マンション大山町1億3,000万円217万円715万円１ＬＤＫ＋Ｓ60-7年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション大山町1億9,000万円136万円448万円３ＬＤＫ＋Ｓ140-35年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション神宮前1億6,000万円160万円528万円２ＬＤＫ100-47年ＲＣ--商業地域---
マンション神宮前11億円759万円2,503万円２ＬＤＫ145-2年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション神宮前2億5,000万円227万円750万円１ＬＤＫ110-17年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション神宮前1億7,000万円213万円701万円１ＬＤＫ80-54年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション神宮前6億7,000万円496万円1,638万円２ＬＤＫ135-18年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション神宮前5億1,000万円319万円1,052万円２ＬＤＫ160-24年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション神宮前4,100万円103万円338万円１ＬＤＫ40-17年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション神宮前9,300万円310万円1,023万円１Ｋ30-61年ＳＲＣ--商業地域---
マンション神宮前6,100万円122万円403万円１ＬＤＫ50-17年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション神宮前1億6,000万円267万円880万円２ＬＤＫ60-19年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション神宮前6,000万円133万円440万円１ＬＤＫ45-59年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション神宮前2億4,000万円267万円880万円１ＬＤＫ＋Ｓ90-13年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション神宮前2億3,000万円383万円1,265万円２ＬＤＫ60-6年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション代官山町9,000万円200万円660万円１ＬＤＫ45-8年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション代官山町2億円160万円528万円２ＬＤＫ125-55年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション道玄坂2,700万円108万円356万円１Ｋ25-47年ＳＲＣ--商業地域---
マンション道玄坂3,900万円156万円515万円１Ｒ25-52年ＲＣ--商業地域---
マンション道玄坂2,200万円88万円290万円１Ｋ25-47年ＳＲＣ--商業地域---
マンション西原5億円204万円673万円４ＬＤＫ＋Ｓ245-40年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション西原4,700万円157万円517万円１ＬＤＫ30-31年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション西原1,100万円55万円182万円１Ｒ20-41年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション幡ケ谷2,100万円84万円277万円１Ｋ25-21年ＲＣ--商業地域---
マンション幡ケ谷7,000万円88万円289万円３ＬＤＫ80-35年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション幡ケ谷1億3,000万円124万円409万円３ＬＤＫ105-28年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション幡ケ谷1億7,000万円131万円432万円３ＬＤＫ130-33年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション幡ケ谷1億2,000万円133万円440万円２ＬＤＫ90-28年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション幡ケ谷8,700万円124万円410万円２ＬＤＫ70-33年ＲＣ--第１種住居地域---