東京都世田谷区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

世田谷区の概要

2026年の世田谷区の宅地向けの土地取引件数は10件で、平均取引価格は1億8,630万円、中央値は1億2,500万円です。 平均単価は109.2万円/㎡、坪単価は361万円/坪、平均取引面積は188㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は182件で、平均成約価格は1億957万円、中央値は9,800万円、平均面積は102㎡です。
マンションの成約件数は428件で、平均成約価格は7,919万円、中央値は7,500万円で、平均面積は65㎡です。 一番人気の地区は等々力で、次いで上馬、玉川も人気でした。1億円以上の成約件数は127件でした。
世田谷区の外国人の割合は3.31％です。
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世田谷区で利用できる補助金制度

世田谷区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地野毛1億2,000万円78万円260万円160--住宅東第１種低層住居専用地域4080-
土地深沢9,000万円80万円270万円110--住宅北第１種低層住居専用地域50100-
戸建て宇奈根5,500万円52万円173万円３ＬＤＫ10510018年木造-北西第２種低層住居専用地域40120-
戸建て宇奈根5,900万円62万円205万円３ＬＤＫ959012年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
マンション豪徳寺4,300万円123万円405万円１ＬＤＫ35-39年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション桜上水1億4,000万円175万円578万円３ＬＤＫ80-11年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て桜上水8,300万円104万円342万円２ＬＤＫ＋Ｓ80809年木造-南西第１種低層住居専用地域50100-
マンション桜上水1億3,000万円124万円409万円３ＬＤＫ105-25年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション桜上水9,900万円141万円467万円３ＬＤＫ70-10年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション桜上水1億1,000万円157万円519万円３ＬＤＫ70-10年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
戸建て祖師谷9,000万円90万円297万円４ＬＤＫ10010013年木造-北東第１種低層住居専用地域50100-
戸建て祖師谷7,300万円52万円172万円３ＬＤＫ14010541年木造-南第１種低層住居専用地域4080-
戸建て祖師谷7,500万円167万円550万円１ＬＤＫ＋Ｓ45756年木造-北近隣商業地域80240-
戸建て祖師谷1億3,000万円90万円296万円４ＬＤＫ＋Ｓ14511515年木造-東第１種低層住居専用地域4080-
戸建て祖師谷8,900万円61万円203万円２ＬＤＫ＋Ｓ1451001年木造-北東第１種低層住居専用地域4080-
戸建て祖師谷1億3,000万円81万円268万円２ＬＤＫ1601159年木造-西第１種低層住居専用地域4080-
戸建て千歳台7,500万円68万円225万円２ＬＤＫ1109019年木造--第１種低層住居専用地域4080-
マンション千歳台7,700万円91万円299万円３ＬＤＫ85-35年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション千歳台7,300万円104万円344万円３ＬＤＫ70-24年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション千歳台1,700万円38万円125万円２ＤＫ45-52年ＳＲＣ--第２種住居地域--改装済み
マンション千歳台2,600万円40万円132万円１ＬＤＫ65-48年ＳＲＣ--第２種住居地域---
マンション千歳台8,900万円119万円392万円２ＬＤＫ75-17年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て千歳台8,500万円85万円281万円２ＬＤＫ＋Ｓ1001006年木造-南第１種低層住居専用地域50100-
マンション千歳台3,900万円71万円234万円２ＬＤＫ55-20年ＲＣ--第２種住居地域---
戸建て千歳台7,700万円77万円254万円４ＬＤＫ10010023年木造-北第１種低層住居専用地域50100-
戸建て千歳台9,000万円95万円313万円３ＬＤＫ951001年木造-南第１種低層住居専用地域50100-
マンション千歳台3,000万円60万円198万円２ＤＫ50-44年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション千歳台7,600万円95万円314万円２ＬＤＫ80-21年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション千歳台8,600万円108万円355万円３ＬＤＫ80-20年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション千歳台7,500万円100万円330万円３ＬＤＫ75-20年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---