東京都品川区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

品川区の概要

2026年の品川区の宅地向けの土地取引件数は4件で、平均取引価格は1億3,000万円、中央値は1億3,000万円です。 平均単価は130.5万円/㎡、坪単価は435万円/坪、平均取引面積は103㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は26件で、平均成約価格は1億2,704万円、中央値は1億1,000万円、平均面積は86㎡です。
マンションの成約件数は295件で、平均成約価格は9,016万円、中央値は8,000万円で、平均面積は58㎡です。 一番人気の地区は南大井で、次いで東品川、西五反田も人気でした。1億円以上の成約件数は108件でした。
品川区の外国人の割合は4.32％です。
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品川区で利用できる補助金制度

品川区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地大井1億1,000万円120万円390万円95--住宅北東第１種住居地域60200-
マンション荏原1億1,000万円157万円519万円１ＬＤＫ＋Ｓ70-25年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション荏原1億3,000万円163万円536万円２ＬＤＫ＋Ｓ80-25年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション荏原1,200万円34万円113万円２Ｋ35-53年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション荏原6,800万円136万円449万円２ＬＤＫ50-35年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション荏原5,500万円183万円605万円１ＤＫ30-16年ＲＣ--商業地域---
マンション荏原9,000万円100万円330万円３ＬＤＫ90-22年ＲＣ--準工業地域---
戸建て荏原1億円200万円660万円２ＬＤＫ＋Ｓ507517年木造-南東第１種住居地域60160-
マンション荏原3,700万円93万円305万円１Ｒ40-47年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荏原2,100万円84万円277万円１Ｋ25-20年ＲＣ--準工業地域---
マンション荏原1億円154万円508万円１ＬＤＫ＋Ｓ65-25年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション荏原5,200万円116万円381万円１ＬＤＫ45-10年ＲＣ--準工業地域---
マンション大井1,900万円95万円314万円１Ｋ20-32年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て大井5,400万円77万円255万円４ＬＤＫ＋Ｓ709030年木造-南西第１種低層住居専用地域60150-
マンション大井5,500万円110万円363万円３ＤＫ50-46年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション大井7,500万円107万円354万円３ＬＤＫ70-29年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション大井1億5,000万円200万円660万円１ＬＤＫ＋Ｓ75-20年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション大井1億5,000万円200万円660万円２ＬＤＫ＋Ｓ75-22年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション大井1億3,000万円217万円715万円２ＬＤＫ60-6年ＲＣ--商業地域---
戸建て大井8,300万円166万円548万円３ＬＤＫ509535年鉄骨造-西近隣商業地域80300-
戸建て大井1億1,000万円220万円726万円２ＬＤＫ＋Ｓ50752年木造-北東第１種中高層住居専用地域60200-
マンション大井2億3,000万円230万円759万円２ＬＤＫ100-14年ＲＣ--商業地域---
マンション大井6,000万円109万円360万円３ＤＫ55-38年ＳＲＣ--商業地域---
マンション大井2億1,000万円280万円924万円３ＬＤＫ75-7年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て大井1億6,000万円200万円660万円３ＬＤＫ80130新築木造-北西第１種中高層住居専用地域80160-
マンション大井5,400万円135万円446万円１ＤＫ40-23年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション上大崎2億4,000万円343万円1,131万円２ＬＤＫ70-9年ＲＣ--商業地域---
マンション上大崎1億円125万円413万円１ＬＤＫ＋Ｓ80-56年ＳＲＣ--商業地域--改装済み
マンション上大崎8,700万円193万円638万円１ＬＤＫ45-4年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション上大崎9,000万円90万円297万円３ＬＤＫ100-55年ＳＲＣ--第２種中高層住居専用地域---