東京都江東区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

江東区の概要

江東区の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数10件で、平均取引価格は1億1,300万円、中央値は7,250万円です。平均単価は105.1万円/㎡、坪単価は349万円/坪、平均取引面積は99㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。平均取引価格と中央値に差があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は105.1万円/㎡で、直前のデータと比べて1.4％でおおむね横ばいです。過去5年間では79.12万円/㎡〜106.635万円/㎡の範囲で推移しています。
戸建ての成約件数は34件で、平均成約価格は8,418万円、中央値は7,750万円、平均面積は64㎡です。
マンションの成約件数は462件で、平均成約価格は8,369万円、中央値は7,800万円、平均面積は67㎡です。一番人気の地区は亀戸で、次いで豊洲、大島も人気でした。 1億円以上の成約件数は143件でした。
江東区の外国人の割合は7.61％、他の地域と比較して若干高くなっています。
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江東区で利用できる補助金制度

江東区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地永代8,500万円160万円520万円55--その他南東準工業地域60300-
土地北砂5,400万円100万円340万円50--住宅東準工業地域60300-
マンション有明2億8,000万円255万円840万円２ＬＤＫ110-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション有明1億2,000万円218万円720万円２ＬＤＫ55-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション有明1億1,000万円200万円660万円２ＬＤＫ55-12年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億円133万円440万円２ＬＤＫ75-12年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明8,400万円187万円616万円１ＬＤＫ45-18年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億1,000万円169万円558万円２ＬＤＫ65-5年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億2,000万円200万円660万円２ＬＤＫ60-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション有明7,900万円198万円652万円１ＬＤＫ40-16年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明7,900万円176万円579万円１ＬＤＫ45-17年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億2,000万円218万円720万円１ＬＤＫ55-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション有明1億7,000万円227万円748万円２ＬＤＫ75-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション有明1億3,000万円186万円613万円３ＬＤＫ70-16年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億3,000万円200万円660万円２ＬＤＫ65-18年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明9,700万円162万円533万円２ＬＤＫ60-17年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億円143万円471万円１ＬＤＫ＋Ｓ70-20年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億1,000万円200万円660万円２ＬＤＫ55-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション有明9,200万円153万円506万円２ＬＤＫ60-17年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億2,000万円200万円660万円２ＬＤＫ60-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション有明1億4,000万円187万円616万円３ＬＤＫ75-16年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億3,000万円153万円505万円２ＬＤＫ85-17年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明8,500万円170万円561万円１ＬＤＫ50-5年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億3,000万円186万円613万円３ＬＤＫ70-16年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明8,600万円191万円631万円１ＬＤＫ45-16年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明9,500万円238万円784万円１ＬＤＫ40-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション有明1億3,000万円186万円613万円３ＬＤＫ70-16年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億7,000万円170万円561万円３ＬＤＫ100-18年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億2,000万円150万円495万円２ＬＤＫ80-20年ＲＣ--準工業地域---
マンション有明1億8,000万円240万円792万円３ＬＤＫ75-7年ＲＣ--第１種住居地域---