東京都墨田区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

墨田区の概要

2026年の墨田区の宅地向けの土地取引件数は11件で、平均取引価格は8,982万円、中央値は7,700万円です。 平均単価は111.546万円/㎡、坪単価は365.455万円/坪、平均取引面積は85㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は32件で、平均成約価格は5,974万円、中央値は5,550万円、平均面積は64㎡です。
マンションの成約件数は183件で、平均成約価格は5,889万円、中央値は5,400万円で、平均面積は54㎡です。 一番人気の地区は東向島で、次いで緑、石原も人気でした。1億円以上の成約件数は23件でした。
墨田区の外国人の割合は6.16％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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墨田区で利用できる補助金制度

墨田区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地京島5,000万円60万円200万円85--その他南東近隣商業地域80300-
土地京島6,700万円49万円160万円135--住宅南東準工業地域80200-
土地墨田1,700万円37万円120万円45--住宅東準工業地域80200-
土地墨田7,700万円56万円180万円140---北東準工業地域80200-
土地緑1億2,000万円230万円750万円50--その他南商業地域80600-
土地緑1億1,000万円210万円690万円50--その他北商業地域80600-
土地緑2億6,000万円200万円650万円135--住宅北商業地域80400-
マンション太平6,500万円163万円536万円１ＬＤＫ40-6年ＲＣ--商業地域---
マンション太平6,700万円122万円402万円２ＬＤＫ55-26年ＲＣ--商業地域---
マンション太平6,400万円107万円352万円２ＬＤＫ60-24年ＲＣ--商業地域---
マンション亀沢3,300万円73万円242万円２ＤＫ45-49年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション亀沢8,100万円108万円356万円３ＬＤＫ75-25年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション亀沢1億2,000万円171万円566万円３ＬＤＫ70-14年ＲＣ--商業地域--改装済み
マンション亀沢7,200万円120万円396万円１ＬＤＫ60-14年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション亀沢8,900万円148万円489万円２ＬＤＫ60-11年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション亀沢8,800万円147万円484万円２ＬＤＫ60-11年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション亀沢5,000万円111万円367万円１ＬＤＫ45-22年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション亀沢5,200万円149万円490万円１ＬＤＫ35-2年ＲＣ--準工業地域---
マンション亀沢5,000万円125万円413万円１ＬＤＫ40-21年ＲＣ--近隣商業地域--改装済み
マンション亀沢1億円133万円440万円３ＬＤＫ75-27年ＳＲＣ--近隣商業地域--改装済み
マンション亀沢4,800万円87万円288万円１ＬＤＫ＋Ｓ55-49年ＲＣ--準工業地域---
マンション亀沢6,000万円120万円396万円１ＬＤＫ＋Ｓ50-18年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション京島3,700万円74万円244万円１ＬＤＫ50-46年ＳＲＣ--準工業地域---
戸建て京島1,500万円43万円141万円２ＤＫ355061年木造--準工業地域80200-
戸建て京島8,500万円170万円561万円３ＬＤＫ50902年木造--準工業地域80200-
マンション京島5,600万円86万円284万円３ＬＤＫ65-46年ＳＲＣ--商業地域---
マンション京島1億2,000万円160万円528万円３ＬＤＫ75-19年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て京島7,800万円111万円368万円４ＬＤＫ7010519年木造-北東準工業地域80200-
マンション京島6,900万円92万円304万円３ＬＤＫ75-35年ＳＲＣ--商業地域---
マンション京島2,500万円45万円150万円３ＤＫ55-45年ＲＣ--近隣商業地域---