東京都文京区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

文京区の概要

2026年の文京区の宅地向けの土地取引件数は3件で、平均取引価格は2億1,900万円、中央値は5,800万円です。 平均単価は192.333万円/㎡、坪単価は650万円/坪、平均取引面積は83㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は13件で、平均成約価格は1億2,638万円、中央値は1億2,000万円、平均面積は75㎡です。
マンションの成約件数は196件で、平均成約価格は9,118万円、中央値は7,100万円で、平均面積は54㎡です。 一番人気の地区は小石川で、次いで本郷、大塚も人気でした。1億円以上の成約件数は74件でした。
文京区の外国人の割合は7.21％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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文京区で利用できる補助金制度

文京区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地千石3,900万円130万円430万円30---北東商業地域80600-
土地千駄木5,800万円97万円320万円60--住宅北西第１種中高層住居専用地域60200-
マンション千石1億7,000万円227万円748万円３ＬＤＫ75-14年ＲＣ--商業地域---
マンション小石川1,800万円60万円198万円１ＤＫ30-49年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション小石川2億1,000万円323万円1,066万円２ＬＤＫ65-3年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション小石川2億5,000万円333万円1,100万円３ＬＤＫ75-3年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション小石川1億3,000万円163万円536万円３ＬＤＫ80-21年ＲＣ--準工業地域---
マンション小石川2,800万円80万円264万円１Ｒ35-44年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション小石川1億5,000万円273万円900万円２ＬＤＫ55-6年ＲＣ--準工業地域---
マンション小石川3,900万円98万円322万円１ＬＤＫ40-46年ＲＣ--準工業地域---
マンション小石川1億7,000万円227万円748万円３ＬＤＫ75-7年ＲＣ--準工業地域---
マンション小石川2億3,000万円288万円949万円２ＬＤＫ80-6年ＲＣ--準工業地域---
マンション小石川6,000万円100万円330万円２ＬＤＫ60-58年ＳＲＣ--第２種住居地域---
マンション小石川1億7,000万円243万円801万円１ＬＤＫ＋Ｓ70-23年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小石川1,500万円50万円165万円１Ｋ30-49年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション小石川2億円211万円695万円３ＬＤＫ95-22年ＲＣ--商業地域---
マンション小石川1億6,000万円229万円754万円２ＬＤＫ70-23年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小石川8,700万円218万円718万円１ＬＤＫ40-14年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小石川3億8,000万円475万円1,568万円３ＬＤＫ80-5年ＲＣ--商業地域---
マンション小石川8,500万円189万円623万円１ＬＤＫ45-3年ＲＣ--準工業地域---
戸建て小石川1億5,000万円273万円900万円２ＬＤＫ＋Ｓ5595新築木造-南東第１種住居地域60300-
マンション小石川3,700万円62万円203万円２ＬＤＫ60-48年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小石川2億1,000万円280万円924万円２ＬＤＫ75-14年ＲＣ--商業地域---
マンション小石川6,000万円120万円396万円１ＬＤＫ50-43年ＲＣ--準工業地域---
マンション小石川7,400万円164万円543万円１ＬＤＫ45-21年ＲＣ--準工業地域---
マンション小石川2億3,000万円256万円843万円３ＬＤＫ90-14年ＲＣ--商業地域---
マンション小石川1億4,000万円233万円770万円２ＬＤＫ60-6年ＲＣ--商業地域---
マンション小石川9,000万円180万円594万円１ＬＤＫ50-28年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小石川2,900万円116万円383万円１Ｒ25-35年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小石川4,000万円100万円330万円１ＬＤＫ40-27年ＲＣ--準工業地域---