東京都新宿区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

新宿区の概要

2026年の新宿区の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は2億4,000万円、中央値は2億4,000万円です。 平均単価は280万円/㎡、坪単価は930万円/坪、平均取引面積は80㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は15件で、平均成約価格は1億1,407万円、中央値は9,300万円、平均面積は79㎡です。
マンションの成約件数は321件で、平均成約価格は7,796万円、中央値は6,300万円で、平均面積は51㎡です。 一番人気の地区は西新宿で、次いで新宿、下落合も人気でした。1億円以上の成約件数は93件でした。
新宿区の外国人の割合は14.46％で、比較的多くなっています。
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新宿区で利用できる補助金制度

新宿区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション市谷加賀町1億2,000万円200万円660万円２ＬＤＫ60-14年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション市谷加賀町1億4,000万円187万円616万円３ＬＤＫ75-5年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション市谷加賀町1億3,000万円200万円660万円１ＬＤＫ65-12年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション市谷加賀町1億2,000万円185万円609万円２ＬＤＫ65-5年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション市谷砂土原町2億円267万円880万円３ＬＤＫ75-3年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション市谷砂土原町1億3,000万円124万円409万円２ＬＤＫ105-24年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション市谷砂土原町1,300万円87万円286万円１Ｒ15-41年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション市谷砂土原町2億3,000万円242万円799万円２ＬＤＫ95-22年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション市谷砂土原町2,900万円116万円383万円１Ｋ25-23年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション市谷左内町1億3,000万円200万円660万円３ＬＤＫ＋Ｓ65-29年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション市谷本村町1億3,000万円200万円660万円２ＬＤＫ65-19年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション市谷本村町2億円235万円776万円３ＬＤＫ85-19年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション市谷本村町4,900万円140万円462万円１ＤＫ35-23年ＳＲＣ--商業地域---
マンション市谷本村町4,400万円68万円223万円２ＬＤＫ65-57年ＳＲＣ--商業地域---
マンション市谷本村町3,400万円113万円374万円１Ｋ30-13年ＲＣ--商業地域---
マンション市谷本村町8,300万円166万円548万円１ＬＤＫ50-21年ＳＲＣ--商業地域---
マンション喜久井町2,200万円88万円290万円１Ｋ25-20年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション喜久井町4,500万円129万円424万円１ＬＤＫ35-28年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション北新宿1億6,000万円213万円704万円３ＬＤＫ75-14年ＲＣ--商業地域---
マンション北新宿3,900万円78万円257万円２ＬＤＫ50-46年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション北新宿3,700万円67万円222万円１ＬＤＫ55-49年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション北新宿2,900万円97万円319万円１Ｒ30-22年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション北新宿1,300万円87万円286万円１Ｒ15-43年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション北新宿3,000万円120万円396万円１Ｒ25-18年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て北新宿8,000万円178万円587万円４ＬＤＫ45701年木造-北東第１種中高層住居専用地域60160-
マンション北新宿1億1,000万円157万円519万円３ＬＤＫ70-11年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション北新宿8,500万円121万円401万円２ＬＤＫ70-25年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て北新宿7,300万円146万円482万円３ＬＤＫ507524年木造-北第１種中高層住居専用地域60160-
マンション北新宿1億2,000万円171万円566万円３ＬＤＫ70-18年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション北新宿1,600万円64万円211万円１Ｒ25-54年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---