東京都中央区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

中央区の概要

2026年の中央区の宅地向けの土地取引件数は1件で、平均取引価格は4億5,000万円、中央値は4億5,000万円です。 平均単価は550万円/㎡、坪単価は1,800万円/坪、平均取引面積は80㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は3件で、平均成約価格は8,433万円、中央値は7,100万円、平均面積は58㎡です。
マンションの成約件数は292件で、平均成約価格は1億1,522万円、中央値は1億1,000万円で、平均面積は58㎡です。 一番人気の地区は晴海で、次いで勝どき、月島も人気でした。1億円以上の成約件数は176件でした。
中央区の外国人の割合は7.11％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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中央区で利用できる補助金制度

中央区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション新富1,600万円80万円264万円１Ｒ20-45年ＲＣ--商業地域---
マンション新富5,300万円96万円318万円１Ｒ55-47年ＳＲＣ--商業地域---
マンション新富7,500万円150万円495万円１ＬＤＫ50-13年ＲＣ--商業地域---
マンション新富5,800万円129万円425万円１ＤＫ45-27年ＳＲＣ--商業地域---
マンション日本橋蛎殻町6,100万円136万円447万円２ＤＫ45-24年ＳＲＣ--商業地域---
マンション日本橋蛎殻町1億3,000万円217万円715万円３ＬＤＫ60-6年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋蛎殻町1,900万円76万円251万円１Ｋ25-41年ＳＲＣ--商業地域---
マンション日本橋茅場町3,400万円170万円561万円１Ｋ20-17年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋茅場町2,000万円80万円264万円１Ｒ25-47年ＳＲＣ--商業地域---
マンション日本橋茅場町9,600万円192万円634万円１ＬＤＫ50-26年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋小伝馬町2,500万円100万円330万円１Ｋ25-23年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋小伝馬町1億4,000万円215万円711万円１ＬＤＫ＋Ｓ65-15年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋小伝馬町1億1,000万円183万円605万円２ＬＤＫ60-18年ＳＲＣ--商業地域---
マンション日本橋人形町1億5,000万円188万円619万円２ＬＤＫ＋Ｓ80-24年ＳＲＣ--商業地域---
マンション日本橋人形町8,200万円205万円677万円１ＬＤＫ40-18年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋人形町6,700万円168万円553万円１ＬＤＫ40-27年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋人形町1億9,000万円292万円965万円１ＬＤＫ65-6年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋人形町9,000万円164万円540万円２ＤＫ55-28年ＲＣ--商業地域--改装済み
マンション日本橋人形町9,200万円204万円675万円１ＬＤＫ45-6年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋人形町3,700万円44万円144万円３ＬＤＫ85-1年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋馬喰町9,800万円151万円498万円２ＬＤＫ65-8年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋久松町1億5,000万円273万円900万円２ＬＤＫ55-6年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋堀留町3,700万円82万円271万円１ＬＤＫ45-46年ＲＣ--商業地域---
マンション日本橋堀留町1億5,000万円200万円660万円２ＬＤＫ75-24年ＲＣ--商業地域---
マンション晴海1億6,000万円188万円621万円４ＬＤＫ85-3年ＲＣ--商業地域---
マンション晴海1億6,000万円229万円754万円３ＬＤＫ70-7年ＲＣ--準工業地域---
マンション晴海1億5,000万円200万円660万円３ＬＤＫ75-1年ＲＣ--商業地域---
マンション晴海1億4,000万円187万円616万円３ＬＤＫ75-7年ＲＣ--準工業地域---
マンション晴海1億6,000万円200万円660万円３ＬＤＫ80-3年ＲＣ--商業地域---
マンション晴海9,000万円150万円495万円１ＬＤＫ＋Ｓ60-17年ＳＲＣ--商業地域---