千葉県市川市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

市川市の概要

2026年の市川市の宅地向けの土地取引件数は22件で、平均取引価格は5,685万円、中央値は4,950万円です。 平均単価は32.314万円/㎡、坪単価は106.091万円/坪、平均取引面積は208㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は159件で、平均成約価格は4,475万円、中央値は4,400万円、平均面積は110㎡です。
マンションの成約件数は124件で、平均成約価格は3,729万円、中央値は3,400万円で、平均面積は69㎡です。 一番人気の地区は市川南で、次いで行徳駅前、田尻も人気でした。1億円以上の成約件数は2件でした。
市川市の外国人の割合は4.95％です。
土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。
土地チェッカーで詳細を見る

市川市で利用できる補助金制度

市川市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地相之川3,500万円53万円170万円65--その他北第１種住居地域60200-
土地新井2,700万円32万円110万円85--その他南第１種住居地域60200-
土地新田7,300万円39万円130万円190---西第１種中高層住居専用地域60200-
土地新田7,700万円34万円110万円230--住宅西第１種中高層住居専用地域60200-
土地新田8,400万円47万円150万円180--住宅北西第１種住居地域60200-
土地新田5,900万円57万円190万円100--住宅北東第１種中高層住居専用地域60200-
土地日之出8,400万円45万円150万円185--住宅南西第１種中高層住居専用地域60200-
マンション市川南5,400万円77万円255万円３ＬＤＫ70-10年ＲＣ--工業地域---
マンション市川南5,200万円69万円229万円３ＬＤＫ75-30年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション市川南1,100万円37万円121万円１ＬＤＫ30-56年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション相之川2,600万円40万円132万円３ＬＤＫ65-31年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション相之川4,200万円60万円198万円２ＬＤＫ70-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション新井4,800万円74万円244万円３ＬＤＫ65-5年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション新井4,800万円74万円244万円３ＬＤＫ65-5年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て新井4,700万円67万円222万円３ＬＤＫ＋Ｓ7010011年木造--第１種住居地域60200-
戸建て新井4,300万円78万円258万円３ＬＤＫ55804年木造-東第１種住居地域60160-
戸建て新井5,800万円73万円239万円３ＬＤＫ801151年木造--第１種住居地域60200-
戸建て新井6,000万円71万円233万円４ＬＤＫ851201年木造--第１種住居地域60200-
戸建て新井3,500万円35万円116万円４ＬＤＫ1009520年木造--第１種住居地域60200-
マンション新井3,400万円38万円125万円３ＬＤＫ90-52年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション新井4,800万円74万円244万円３ＬＤＫ65-26年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション市川南5,600万円70万円231万円２ＬＤＫ＋Ｓ80-17年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション市川南7,200万円96万円317万円３ＬＤＫ75-10年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション市川南8,500万円131万円432万円２ＬＤＫ＋Ｓ65-17年ＲＣ--商業地域---
マンション市川南3,900万円49万円161万円４ＬＤＫ80-46年ＳＲＣ--近隣商業地域---
戸建て市川南6,200万円56万円186万円４ＬＤＫ110125新築木造--第１種住居地域60160-
マンション市川南6,500万円76万円252万円３ＬＤＫ85-24年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション市川南4,500万円69万円228万円３ＬＤＫ65-46年ＳＲＣ--近隣商業地域--改装済み
マンション市川南9,600万円120万円396万円３ＬＤＫ80-10年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション大和田6,300万円90万円297万円３ＬＤＫ70-4年ＲＣ--第１種住居地域---