北海道江別市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

江別市の概要

2026年の江別市の宅地向けの土地取引件数は12件で、平均取引価格は1,077万円、中央値は1,100万円です。平均単価は4.161万円/㎡、坪単価は13.924万円/坪、平均取引面積は1,080㎡です。農地の取引件数は2件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は35件で、平均成約価格は1,817万円、中央値は1,700万円、平均面積は247㎡です。
マンションの成約件数は10件で、平均成約価格は1,200万円、中央値は1,200万円で、平均面積は74㎡です。
江別市の外国人の割合は1.05％です。

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江別市で利用できる補助金制度

江別市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	朝日町	580万円	2万円	6万円		300	-	-		住宅	北東	第１種低層住居専用地域	40	60	-
土地	一番町	1,300万円	3万円	9万円		460	-	-		その他	北東	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	野幌町	1,700万円	6万円	21万円		280	-	-		住宅	北西	第１種住居地域	60	200	-
土地	緑ケ丘	780万円	5万円	16万円		165	-	-		住宅	北西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	向ケ丘	1,400万円	6万円	20万円		230	-	-		-	南東	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	あけぼの町	800万円	3万円	10万円	４ＬＤＫ	265	115	33年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	40	60	-
マンション	野幌住吉町	1,100万円	14万円	45万円	３ＬＤＫ	80	-	32年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	野幌町	3,100万円	11万円	38万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	270	180	28年	木造	-	南西	第１種住居地域	60	200	-
マンション	野幌町	1,400万円	20万円	66万円	２ＬＤＫ	70	-	34年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	改装済み
戸建て	野幌町	1,700万円	6万円	20万円	４ＬＤＫ	285	115	38年	木造	-	北西	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	向ケ丘	1,700万円	6万円	20万円	５ＬＤＫ＋Ｓ	285	160	51年	木造	-	北西	準住居地域	60	200	-
戸建て	向ケ丘	3,400万円	9万円	31万円	６ＬＤＫ	365	195	29年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	元町	2,300万円	19万円	63万円	３ＬＤＫ	120	105	4年	木造	-	北西	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	弥生町	1,900万円	7万円	22万円	７ＬＤＫ	290	285	34年	木造	-	南東	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	あさひが丘	1,800万円	8万円	25万円	４ＬＤＫ	235	150	32年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	60	-
土地	緑町西	450万円	2万円	5万円		280	-	-		その他	北東	近隣商業地域	80	200	-
戸建て	上江別東町	2,600万円	12万円	40万円	４ＬＤＫ	215	125	8年	木造	-	南西	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	野幌若葉町	3,700万円	14万円	45万円	３ＬＤＫ	270	120	8年	木造	-	北西	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	野幌若葉町	1,900万円	6万円	19万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	335	125	33年	木造	-	北西	第２種中高層住居専用地域	60	196	-
マンション	野幌若葉町	1,300万円	14万円	45万円	４ＬＤＫ	95	-	35年	ＳＲＣ	-	-	第２種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	東野幌本町	1,100万円	15万円	48万円	３ＬＤＫ	75	-	30年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	東野幌本町	2,500万円	31万円	103万円	３ＬＤＫ	80	-	32年	ＳＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	東野幌本町	1,900万円	21万円	70万円	３ＬＤＫ	90	-	30年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	東野幌本町	1,300万円	14万円	48万円	４ＬＤＫ	90	-	32年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	文京台東町	1,400万円	7万円	24万円	４ＬＤＫ	190	95	46年	軽量鉄骨造	-	南東	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	文京台南町	1,000万円	5万円	17万円	５ＬＤＫ	200	95	44年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	文京台南町	1,100万円	4万円	12万円	３ＬＤＫ	295	110	46年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	文京台南町	1,000万円	4万円	14万円	４ＬＤＫ	240	90	45年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	見晴台	830万円	3万円	11万円	４ＬＤＫ	250	105	39年	木造	-	北東	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	見晴台	1,100万円	4万円	15万円	４ＬＤＫ	250	125	32年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	60	-

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