千葉県千葉市花見川区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

千葉市花見川区の概要

2026年の千葉市花見川区の宅地向けの土地取引件数は7件で、平均取引価格は4,829万円、中央値は4,600万円です。 平均単価は21.857万円/㎡、坪単価は71.143万円/坪、平均取引面積は219㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は66件で、平均成約価格は3,065万円、中央値は3,100万円、平均面積は132㎡です。
マンションの成約件数は57件で、平均成約価格は1,670万円、中央値は1,300万円で、平均面積は70㎡です。 一番人気の地区は幕張町で、次いで朝日ケ丘、幕張本郷も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
千葉市花見川区の外国人の割合は4.59％です。
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千葉市花見川区で利用できる補助金制度

千葉市花見川区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地柏井1,300万円14万円47万円90--住宅南東第１種低層住居専用地域50100-
土地長作町1,800万円14万円45万円135---南東第１種低層住居専用地域50100-
土地南花園6,100万円31万円100万円195--住宅西----
戸建て検見川町4,200万円31万円103万円３ＬＤＫ13511524年木造-南第１種住居地域60200-
マンション検見川町350万円14万円46万円１Ｒ25-35年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て検見川町2,300万円22万円72万円４ＬＤＫ10510030年木造--近隣商業地域80200-
マンション検見川町410万円16万円54万円１Ｋ25-35年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション検見川町4,000万円62万円203万円２ＬＤＫ＋Ｓ65-6年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て検見川町7,500万円17万円56万円４ＬＤＫ44511050年木造-北西第１種住居地域60200-
戸建て犢橋町2,900万円19万円64万円４ＬＤＫ15095新築木造-北東第１種住居地域60200-
マンション作新台1,500万円23万円76万円２ＬＤＫ65-29年ＲＣ--第２種住居地域---
戸建て作新台2,100万円14万円48万円４ＬＤＫ14511530年木造--第１種低層住居専用地域50100-
マンション作新台500万円10万円33万円２ＤＫ50-49年ＲＣ--第２種住居地域---
戸建て作新台1,500万円14万円45万円４ＬＤＫ11010020年木造-北東第１種低層住居専用地域50100-
戸建て作新台2,200万円15万円48万円４ＬＤＫ15011036年木造--第１種低層住居専用地域50100-
戸建てさつきが丘2,400万円16万円53万円２ＬＤＫ15011023年軽量鉄骨造-北第１種低層住居専用地域50100-
マンションさつきが丘1,100万円16万円52万円３ＬＤＫ70-54年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建てさつきが丘4,000万円24万円78万円４ＬＤＫ1701104年木造-北第１種低層住居専用地域50100-
戸建てさつきが丘4,200万円37万円121万円３ＬＤＫ1151101年木造-南第１種低層住居専用地域60200-
マンション西小中台630万円13万円42万円２ＬＤＫ50-54年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション西小中台630万円13万円42万円３ＬＤＫ50-54年--第１種中高層住居専用地域---
マンション西小中台240万円5万円16万円３ＤＫ50-54年--第１種中高層住居専用地域---
マンション西小中台170万円3万円11万円３ＤＫ50-54年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て花園町4,000万円35万円115万円３ＬＤＫ1151059年木造-東第１種低層住居専用地域60150-
戸建て花園町5,200万円35万円114万円４ＬＤＫ15012013年軽量鉄骨造-北西第１種低層住居専用地域60150-
戸建て南花園4,800万円27万円91万円３ＬＤＫ＋Ｓ17512530年軽量鉄骨造-北西第１種低層住居専用地域60150-
マンション朝日ケ丘1,200万円16万円53万円２ＬＤＫ75-36年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション朝日ケ丘1,400万円20万円66万円２ＬＤＫ＋Ｓ70-37年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション朝日ケ丘550万円8万円26万円２ＬＤＫ70-42年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て朝日ケ丘1,700万円13万円43万円３ＬＤＫ1308544年木造-東第１種低層住居専用地域60200-