北海道釧路市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

釧路市の概要

2026年の釧路市の宅地向けの土地取引件数は22件で、平均取引価格は1,250万円、中央値は550万円です。 平均単価は1.425万円/㎡、坪単価は4.724万円/坪、平均取引面積は1,770㎡です。農地の取引件数は1件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は17件で、平均成約価格は906万円、中央値は430万円、平均面積は270㎡です。
マンションの成約件数は2件で、平均成約価格は1,550万円、中央値は1,550万円で、平均面積は98㎡です。
釧路市の外国人の割合は1.02％です。
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釧路市で利用できる補助金制度

釧路市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地大楽毛50万円2,400円1万円210---接面道路無工業地域60200-
土地鶴丘5,000万円1,000円3,400円9,999---南西市街化調整区域60200-
土地文苑1,100万円3万円10万円360--住宅北東第１種低層住居専用地域5080-
土地星が浦南9,600万円4,500円2万円9,999--倉庫西工業専用地域60200-
土地美原750万円3万円9万円270--住宅北西第１種低層住居専用地域5080-
戸建て大楽毛西250万円1万円3万円４ＬＤＫ2609545年木造-東第１種中高層住居専用地域60200-
マンション共栄大通2,800万円29万円97万円３ＬＤＫ95-19年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て文苑1,900万円8万円26万円４ＬＤＫ24016527年木造-北西第１種低層住居専用地域5080-
土地愛国東480万円2万円7万円240--住宅北西第１種低層住居専用地域5080-
戸建て愛国東1,900万円14万円45万円２ＬＤＫ1408518年木造-北西第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て昭和北150万円4,477円1万円４ＬＤＫ33511041年木造-南西第１種低層住居専用地域5080-
戸建て千歳町400万円1万円3万円４ＬＤＫ48510559年ＲＣ-北第１種中高層住居専用地域60200-
土地愛国690万円1万円2万円990--その他北東市街化調整区域60200-
土地愛国1,000万円1万円2万円1,500--その他北東市街化調整区域60200-
土地興津130万円4,900円2万円270--住宅北東第１種中高層住居専用地域60200-
林地貝塚100円--260--その他-----
農地北園100円--3,300--その他-----
土地昭和町1,600万円3万円9万円580--事務所南東第２種中高層住居専用地域60200-
土地豊川町300万円2万円5万円200---北西第２種中高層住居専用地域60200-
土地富士見1,900万円1万円4万円1,600--その他南第１種中高層住居専用地域60200-
土地武佐230万円1万円3万円230--住宅南西第２種中高層住居専用地域60200-
土地若竹町500万円1万円5万円350--住宅北西第１種住居地域60200-
マンション南大通300万円3万円10万円５ＬＤＫ100-38年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て興津850万円2万円6万円５ＬＤＫ50014541年木造-南西第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て興津380万円2万円5万円４ＬＤＫ24011041年木造-北西第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て昭和町700万円3万円10万円４ＬＤＫ22511536年木造-北東第１種低層住居専用地域5080-
戸建て春採100万円1万円2万円３ＬＤＫ1659045年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て春採2,300万円5万円18万円６ＬＤＫ42019525年木造-北東第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て武佐120万円4,800円2万円３ＬＤＫ＋Ｓ2509546年木造-東第１種低層住居専用地域5080-
戸建て武佐3,200万円13万円42万円４ＬＤＫ25011510年木造--第１種中高層住居専用地域60200-