北海道小樽市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

小樽市の概要

2026年の小樽市の宅地向けの土地取引件数は11件で、平均取引価格は795万円、中央値は280万円です。平均単価は1.278万円/㎡、坪単価は4.23万円/坪、平均取引面積は1,419㎡です。農地の取引件数は1件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は33件で、平均成約価格は655万円、中央値は350万円、平均面積は546㎡です。
マンションの成約件数は12件で、平均成約価格は1,314万円、中央値は1,200万円で、平均面積は82㎡です。
小樽市の外国人の割合は1.27％です。

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小樽市で利用できる補助金制度

小樽市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	朝里川温泉	600万円	3,300円	1万円		1,900	-	-		その他	西	第１種住居地域	60	200	-
農地	朝里川温泉	190万円	2,065円	1万円		920	-	-		その他	-	-	-	-	-
土地	入船	250万円	1万円	4万円		230	-	-		その他	北西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	入船	280万円	2万円	8万円		115	-	-		その他	南東	第１種住居地域	60	200	-
土地	梅ケ枝町	50万円	4,600円	2万円		110	-	-		住宅	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	東雲町	5,700万円	2万円	5万円		9,999	-	-		その他	北東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	石山町	380万円	2万円	5万円	４ＬＤＫ	235	115	41年	軽量鉄骨造	-	北西	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	入船	1,600万円	7万円	24万円	４ＬＤＫ	220	60	23年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	桂岡町	2,000万円	3万円	9万円	６ＬＤＫ＋Ｓ	695	250	47年		-	南東	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	桂岡町	400万円	2万円	5万円	５ＬＤＫ	250	100	45年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	桂岡町	200万円	1万円	2万円	５ＬＤＫ＋Ｓ	320	115	51年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	40	60	-
マンション	築港	3,200万円	32万円	106万円	２ＬＤＫ	100	-	20年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	松ケ枝	190万円	2万円	7万円	３ＬＤＫ	85	75	46年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	60	100	-
戸建て	最上	630万円	3万円	10万円	５ＬＤＫ＋Ｓ	210	200	47年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	60	100	-
戸建て	最上	150万円	1万円	2万円	７ＬＤＫ	245	170	59年		-	-	第１種低層住居専用地域	60	100	-
戸建て	最上	1,900万円	6万円	19万円	３ＬＤＫ	335	190	12年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
土地	相生町	300万円	1万円	5万円		220	-	-		その他	西	第１種住居地域	60	200	-
土地	有幌町	160万円	1万円	2万円		300	-	-		その他	北東	準工業地域	60	200	-
戸建て	赤岩	1,400万円	3万円	10万円	４ＬＤＫ	445	155	24年	木造	-	西	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	赤岩	1,700万円	10万円	34万円	４ＬＤＫ	165	110	31年	木造	-	南西	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	奥沢	160万円	1万円	3万円	４ＬＤＫ	190	95	52年	木造	-	南東	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	奥沢	150万円	1万円	2万円	４ＬＤＫ	280	110	43年	木造	-	北東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	オタモイ	200万円	1万円	3万円	３ＬＤＫ	235	95	50年	木造	-	北東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	高島	400万円	1万円	3万円	６ＬＤＫ	425	105	42年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	高島	180万円	180円	594円	５ＬＤＫ	9,999	65	50年	木造	-	東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	富岡	1,200万円	5万円	18万円	３ＬＤＫ	225	105	38年	木造	-	南西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	真栄	1,200万円	13万円	44万円	４ＬＤＫ	90	-	36年	ＲＣ	-	-	工業地域	-	-	改装済み
マンション	真栄	1,200万円	13万円	44万円	４ＬＤＫ	90	-	36年	ＲＣ	-	-	工業地域	-	-	-
土地	朝里	650万円	1万円	2万円		950	-	-		住宅	北東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	新光	850万円	3万円	11万円	４ＬＤＫ	255	125	36年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	60	100	-

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