埼玉県さいたま市岩槻区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

さいたま市岩槻区の概要

2026年のさいたま市岩槻区の宅地向けの土地取引件数は6件で、平均取引価格は4,183万円、中央値は3,500万円です。平均単価は12.117万円/㎡、坪単価は39.833万円/坪、平均取引面積は332㎡です。農地の取引件数は3件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は28件で、平均成約価格は2,644万円、中央値は2,650万円、平均面積は139㎡です。
マンションの成約件数は11件で、平均成約価格は2,928万円、中央値は3,800万円で、平均面積は68㎡です。
さいたま市岩槻区の外国人の割合は3.20％です。

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さいたま市岩槻区で利用できる補助金制度

さいたま市岩槻区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	古ケ場	8,700万円	14万円	45万円		640	-	-		倉庫	東	工業地域	60	200	-
農地	大字新方須賀	85万円	447円	1,475円		1,900	-	-		-	-	-	-	-	-
農地	大字新方須賀	15万円	312円	1,029円		480	-	-		-	-	-	-	-	-
農地	大字野孫	270万円	1万円	2万円		430	-	-		-	-	-	-	-	-
戸建て	東町	2,800万円	22万円	74万円	３ＬＤＫ	125	105	17年	軽量鉄骨造	-	北	第１種低層住居専用地域	60	100	-
戸建て	府内	3,500万円	28万円	92万円	４ＬＤＫ	125	100	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	大字本宿	1,600万円	10万円	33万円	２ＬＤＫ	160	75	22年	木造	-	北	第２種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	大字本宿	1,600万円	10万円	33万円	２ＬＤＫ	160	75	22年	木造	-	北	第２種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	本丸	2,900万円	29万円	96万円	４ＬＤＫ	100	100	1年	木造	-	北東	第１種低層住居専用地域	60	100	-
戸建て	本丸	3,300万円	33万円	109万円	３ＬＤＫ	100	100	1年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	60	100	-
戸建て	本丸	2,600万円	31万円	101万円	３ＬＤＫ	85	85	新築	木造	-	南東	第１種低層住居専用地域	60	100	-
土地	西町	4,000万円	14万円	47万円		280	-	-		住宅	南西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
土地	南平野	3,000万円	12万円	41万円		240	-	-		工場	南東	第２種中高層住居専用地域	60	150	-
土地	南平野	1,500万円	7万円	22万円		230	-	-		住宅	南	第２種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	西町	3,300万円	28万円	91万円	４ＬＤＫ	120	95	5年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	大字平林寺	2,700万円	22万円	71万円	４ＬＤＫ	125	95	1年	木造	-	-	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	美幸町	3,900万円	23万円	76万円	４ＬＤＫ	170	115	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	南平野	2,400万円	17万円	57万円	４ＬＤＫ	140	105	18年	木造	-	-	第２種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	南平野	1,900万円	15万円	50万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	125	100	28年	木造	-	-	第２種中高層住居専用地域	60	150	-
土地	東岩槻	5,500万円	17万円	55万円		330	-	-		-	南東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	大字岩槻	2,400万円	11万円	36万円	５ＬＤＫ＋Ｓ	220	120	20年	木造	-	南西	第２種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	大字岩槻	3,000万円	15万円	50万円	４ＬＤＫ	200	110	10年	木造	-	南西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
マンション	大字岩槻	2,100万円	30万円	99万円	１ＬＤＫ＋Ｓ	70	-	20年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	大字岩槻	2,500万円	14万円	45万円	２ＬＤＫ	185	105	23年	木造	-	北東	第２種中高層住居専用地域	60	150	-
戸建て	大字上野	3,000万円	22万円	73万円	４ＬＤＫ	135	100	5年	木造	-	北東	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	西原台	1,200万円	10万円	32万円	４ＬＤＫ	125	120	33年	木造	-	北東	第１種住居地域	60	160	-
マンション	東岩槻	790万円	14万円	47万円	３ＤＫ	55	-	55年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	東岩槻	340万円	6万円	20万円	２ＬＤＫ	55	-	55年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	東岩槻	3,800万円	54万円	179万円	３ＬＤＫ	70	-	7年	ＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
土地	本町	2,400万円	9万円	29万円		270	-	-		住宅	北西	近隣商業地域	60	200	-

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