埼玉県さいたま市桜区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

さいたま市桜区の概要

2026年のさいたま市桜区の宅地向けの土地取引件数は1件で、平均取引価格は2,700万円、中央値は2,700万円です。平均単価は18万円/㎡、坪単価は58万円/坪、平均取引面積は150㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は34件で、平均成約価格は3,586万円、中央値は3,700万円、平均面積は100㎡です。
マンションの成約件数は22件で、平均成約価格は2,720万円、中央値は2,550万円で、平均面積は69㎡です。
さいたま市桜区の外国人の割合は4.26％です。

土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。

土地チェッカーで詳細を見る

さいたま市桜区で利用できる補助金制度

さいたま市桜区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

戸建て	桜田	3,700万円	30万円	98万円	３ＬＤＫ	125	95	-	木造	-	-	第１種住居地域	60	160	-
戸建て	大字神田	1,900万円	21万円	70万円	３ＬＤＫ	90	100	28年	木造	-	-	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	中島	3,900万円	41万円	135万円	３ＬＤＫ	95	95	1年	木造	-	南	準工業地域	60	200	-
戸建て	中島	3,600万円	36万円	119万円	３ＬＤＫ	100	100	32年	木造	-	南東	準工業地域	-	-	-
戸建て	中島	4,500万円	75万円	248万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	60	90	6年	木造	-	北東	準工業地域	60	200	-
戸建て	町谷	3,900万円	39万円	129万円	３ＬＤＫ	100	105	新築	木造	-	北	準工業地域	60	200	-
戸建て	町谷	2,400万円	22万円	72万円	４ＬＤＫ	110	90	23年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
マンション	山久保	3,400万円	52万円	173万円	３ＬＤＫ	65	-	30年	ＳＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	山久保	2,500万円	38万円	127万円	３ＬＤＫ	65	-	30年	ＳＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	大字五関	1,000万円	14万円	47万円	３ＬＤＫ	70	-	37年	ＲＣ	-	-	-	-	-	-
戸建て	西堀	3,300万円	55万円	182万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	60	100	1年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
マンション	西堀	2,500万円	36万円	118万円	３ＬＤＫ	70	-	47年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	西堀	3,700万円	62万円	203万円	３ＬＤＫ	60	-	6年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	西堀	4,800万円	74万円	244万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	65	110	新築	木造	-	南	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	西堀	4,500万円	75万円	248万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	60	105	新築	木造	-	南	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	西堀	3,800万円	36万円	119万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	105	100	新築	木造	-	-	準工業地域	60	200	-
マンション	西堀	2,100万円	35万円	116万円	３ＬＤＫ	60	-	32年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	西堀	3,900万円	65万円	215万円	３ＬＤＫ	60	-	6年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	西堀	3,500万円	50万円	165万円	３ＬＤＫ	70	-	19年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	西堀	1,800万円	30万円	99万円	２ＬＤＫ	60	-	33年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	西堀	3,600万円	48万円	158万円	３ＬＤＫ	75	-	31年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	西堀	2,600万円	33万円	107万円	３ＬＤＫ	80	-	28年	ＳＲＣ	-	-	-	-	-	-
マンション	西堀	2,800万円	40万円	132万円	３ＬＤＫ	70	-	30年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	西堀	4,200万円	60万円	198万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	70	110	1年	木造	-	東	第１種住居地域	60	200	-
土地	大字白鍬	2,700万円	18万円	58万円		150	-	-		住宅	南西	第２種低層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大字大久保領家	3,400万円	38万円	125万円	３ＬＤＫ	90	80	新築	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	大字大久保領家	920万円	20万円	67万円	２ＬＤＫ	45	55	29年	木造	-	南東	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	大字上大久保	950万円	21万円	70万円	１ＬＤＫ	45	-	35年	ＲＣ	-	-	第２種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	大字上大久保	3,000万円	25万円	83万円	４ＬＤＫ	120	105	4年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	大字上大久保	3,700万円	37万円	122万円	４ＬＤＫ	100	95	新築	木造	-	南	第１種住居地域	60	200	-

データに関して