埼玉県さいたま市西区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

さいたま市西区の概要

2026年のさいたま市西区の宅地向けの土地取引件数は6件で、平均取引価格は2,985万円、中央値は2,000万円です。 平均単価は11.883万円/㎡、坪単価は40.133万円/坪、平均取引面積は498㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は30件で、平均成約価格は3,090万円、中央値は3,050万円、平均面積は122㎡です。
マンションの成約件数は12件で、平均成約価格は1,932万円、中央値は1,200万円で、平均面積は62㎡です。
さいたま市西区の外国人の割合は1.88％です。
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さいたま市西区で利用できる補助金制度

さいたま市西区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地大字中野林1,400万円3万円10万円500--倉庫北市街化調整区域---
土地大字中野林710万円3万円10万円240--倉庫接面道路無市街化調整区域---
土地大字二ツ宮2,500万円2万円5万円1,600---接面道路無市街化調整区域---
マンション大字西遊馬400万円7万円24万円３ＤＫ55-55年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション大字西遊馬490万円9万円29万円３ＤＫ55-46年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション大字西遊馬490万円9万円29万円３ＤＫ55-46年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て大字水判土2,400万円17万円55万円２ＬＤＫ1458539年軽量鉄骨造-南西第１種中高層住居専用地域60160-
土地大字西新井1,500万円6万円19万円250--その他南市街化調整区域60200-
マンション大字植田谷本500万円9万円30万円２ＬＤＫ55-53年ＲＣ------
マンション大字植田谷本340万円7万円22万円３ＤＫ50-53年ＲＣ------
戸建て大字佐知川2,600万円22万円71万円４ＬＤＫ12010015年木造-南東第１種低層住居専用地域50100-
戸建て大字佐知川3,100万円24万円79万円３ＬＤＫ＋Ｓ13011010年木造-南東第１種低層住居専用地域50100-
戸建て大字佐知川3,900万円34万円112万円３ＬＤＫ115100新築木造--第１種住居地域60200-
戸建て大字佐知川2,700万円21万円69万円４ＬＤＫ13011011年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て大字土屋3,400万円28万円93万円３ＬＤＫ＋Ｓ1201004年木造-北東第１種低層住居専用地域50100-
戸建て大字土屋3,600万円29万円95万円４ＬＤＫ1251001年木造--第１種低層住居専用地域50100-
戸建てプラザ2,600万円31万円101万円３ＬＤＫ85851年木造--第１種低層住居専用地域50100-
戸建てプラザ2,800万円33万円109万円３ＬＤＫ85851年木造--第１種低層住居専用地域50100-
戸建てプラザ3,700万円23万円76万円４ＬＤＫ1601001年木造-南西第１種低層住居専用地域50100-
戸建てプラザ4,200万円24万円79万円４ＬＤＫ1751101年木造-北西第１種低層住居専用地域50100-
戸建てプラザ600万円6万円21万円４ＤＫ＋Ｓ958555年木造-北東第１種低層住居専用地域50100-
戸建てプラザ4,100万円26万円85万円４ＬＤＫ160100新築木造--第１種低層住居専用地域50100-
戸建て西大宮5,500万円39万円130万円４ＬＤＫ1401159年軽量鉄骨造-西第２種中高層住居専用地域60200-
マンション西大宮3,900万円52万円172万円３ＬＤＫ75-8年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション西大宮3,600万円51万円170万円３ＬＤＫ70-7年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション西大宮4,100万円59万円193万円３ＬＤＫ70-7年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション西大宮4,300万円61万円203万円２ＬＤＫ70-8年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
土地大字指扇4,600万円26万円87万円175--その他西第１種低層住居専用地域60200-
土地大字指扇7,200万円32万円110万円220--住宅北第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て大字指扇2,700万円26万円85万円３ＬＤＫ＋Ｓ10510511年木造-北東第２種住居地域60200-