北海道札幌市手稲区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

札幌市手稲区の概要

2026年の札幌市手稲区の宅地向けの土地取引件数は13件で、平均取引価格は1,545万円、中央値は950万円です。平均単価は6.089万円/㎡、坪単価は20.292万円/坪、平均取引面積は243㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は44件で、平均成約価格は2,563万円、中央値は2,550万円、平均面積は206㎡です。
マンションの成約件数は12件で、平均成約価格は1,473万円、中央値は1,500万円で、平均面積は85㎡です。
札幌市手稲区の外国人の割合は0.82％です。

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札幌市手稲区で利用できる補助金制度

札幌市手稲区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	富丘１条	2,300万円	10万円	32万円		240	-	-		住宅	北東	第１種住居地域	60	200	-
マンション	前田２条	1,800万円	18万円	59万円	５ＬＤＫ	100	-	29年	ＲＣ	-	-	準住居地域	-	-	-
戸建て	稲穂４条	1,200万円	6万円	21万円	３ＬＤＫ	190	95	48年	軽量鉄骨造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	稲穂４条	850万円	5万円	16万円	４ＬＤＫ	180	115	42年	木造	-	南西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	金山１条	2,400万円	13万円	42万円	３ＬＤＫ	190	110	16年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	金山１条	600万円	3万円	10万円	４ＬＤＫ	205	100	37年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	新発寒２条	600万円	6万円	20万円	４ＬＤＫ	100	-	37年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	新発寒７条	3,900万円	20万円	64万円	４ＬＤＫ	200	185	11年	木造	-	北西	第１種住居地域	60	200	-
マンション	手稲本町２条	4,200万円	56万円	185万円	３ＬＤＫ	75	-	4年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	富丘１条	3,900万円	35万円	117万円	４ＬＤＫ	110	100	1年	木造	-	北東	第１種住居地域	60	200	-
マンション	富丘３条	1,200万円	15万円	50万円	３ＬＤＫ	80	-	28年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	星置２条	2,500万円	12万円	39万円	５ＬＤＫ	210	125	36年	木造	-	北東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	星置２条	2,900万円	12万円	40万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	240	185	32年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	星置２条	2,700万円	11万円	36万円	３ＬＤＫ	245	130	27年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	星置２条	830万円	9万円	30万円	４ＬＤＫ	90	-	34年	ＲＣ	-	-	準住居地域	-	-	-
戸建て	前田２条	2,000万円	6万円	20万円	３ＬＤＫ	330	150	35年	木造	-	南西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	前田２条	1,500万円	16万円	52万円	４ＬＤＫ	95	-	30年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	前田７条	2,000万円	7万円	23万円	５ＬＤＫ	290	120	45年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
土地	曙３条	900万円	7万円	23万円		130	-	-		住宅	北	準住居地域	60	200	-
戸建て	曙３条	1,700万円	10万円	32万円	４ＬＤＫ	175	95	46年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	西宮の沢５条	3,100万円	26万円	85万円	３ＬＤＫ	120	90	5年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	西宮の沢５条	4,200万円	23万円	77万円	４ＬＤＫ	180	105	1年	木造	-	北東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	西宮の沢６条	2,600万円	12万円	41万円	４ＬＤＫ	210	165	14年	木造	-	北東	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	西宮の沢６条	2,700万円	16万円	54万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	165	100	23年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	70	200	-
戸建て	星置１条	3,300万円	25万円	84万円	４ＬＤＫ	130	100	2年	木造	-	西	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	星置１条	1,600万円	8万円	26万円	４ＬＤＫ	200	100	40年	木造	-	南	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	星置１条	1,300万円	6万円	20万円	４ＬＤＫ	210	120	38年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	星置３条	2,900万円	14万円	46万円	４ＬＤＫ	210	130	10年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	星置３条	3,400万円	16万円	53万円	４ＬＤＫ	210	115	8年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	星置３条	1,600万円	6万円	21万円	４ＬＤＫ	255	135	35年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-

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