北海道札幌市厚別区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

札幌市厚別区の概要

2026年の札幌市厚別区の宅地向けの土地取引件数は10件で、平均取引価格は2,897万円、中央値は1,950万円です。 平均単価は9.452万円/㎡、坪単価は30.94万円/坪、平均取引面積は369㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は14件で、平均成約価格は2,743万円、中央値は2,750万円、平均面積は203㎡です。
マンションの成約件数は40件で、平均成約価格は2,804万円、中央値は2,400万円で、平均面積は85㎡です。 一番人気の地区は大谷地東で、次いで厚別中央１条、厚別中央４条も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
札幌市厚別区の外国人の割合は0.96％です。
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札幌市厚別区で利用できる補助金制度

札幌市厚別区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地厚別西４条570万円4万円14万円130---南西第１種住居地域60200-
土地厚別西４条1,900万円6万円19万円320--住宅南東第１種低層住居専用地域4060-
土地厚別東１条1,100万円6万円18万円200--住宅南第１種低層住居専用地域4060-
土地厚別東５条2,000万円11万円36万円185--住宅南西第１種住居地域60200-
土地厚別南9,200万円9万円30万円1,000--住宅北西第１種低層住居専用地域5080-
土地厚別南3,000万円11万円37万円270--住宅南東第１種低層住居専用地域4080-
戸建て厚別東１条1,700万円8万円25万円３ＬＤＫ22510040年軽量鉄骨造-北第１種低層住居専用地域4080-
マンション厚別東５条2,400万円28万円93万円３ＬＤＫ85-29年ＲＣ--準工業地域---
マンション厚別東５条2,400万円30万円99万円３ＬＤＫ80-30年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション厚別南3,800万円51万円167万円３ＬＤＫ75-6年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション厚別南2,000万円21万円69万円４ＬＤＫ95-39年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
戸建て上野幌２条2,500万円12万円40万円３ＬＤＫ20510536年木造-南西第１種低層住居専用地域4080-
戸建てもみじ台北2,900万円24万円80万円３ＬＤＫ＋Ｓ120951年木造-南西第１種中高層住居専用地域60200-
戸建てもみじ台北2,800万円15万円50万円４ＬＤＫ185951年木造-南西第１種中高層住居専用地域60200-
戸建てもみじ台北2,700万円15万円48万円４ＬＤＫ185951年木造-南西第１種中高層住居専用地域60200-
マンション厚別北２条1,100万円9万円30万円４ＬＤＫ120-37年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション厚別北２条1,400万円14万円46万円４ＬＤＫ100-38年ＳＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション厚別北２条2,100万円23万円77万円３ＬＤＫ90-36年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション大谷地西1,600万円16万円53万円３ＬＤＫ100-35年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション大谷地西1,300万円14万円45万円３ＬＤＫ95-35年ＳＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
土地青葉町2,400万円13万円43万円185--住宅西第１種低層住居専用地域5080-
土地青葉町1,200万円13万円41万円100--住宅東第１種住居地域60200-
土地厚別町700万円1万円2万円970---接面道路無-60200-
マンション青葉町3,500万円39万円128万円３ＬＤＫ90-18年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て青葉町4,400万円24万円78万円４ＬＤＫ1851051年木造-南東第１種低層住居専用地域5080-
戸建て厚別北１条2,800万円14万円47万円３ＬＤＫ19511523年木造-北西第１種低層住居専用地域4080-
戸建て厚別北１条2,700万円13万円43万円４ＬＤＫ20512532年木造-北西第１種低層住居専用地域4080-
戸建て厚別北１条2,200万円12万円40万円４ＬＤＫ18011032年木造-北東第１種低層住居専用地域4080-
戸建て厚別北４条3,300万円14万円47万円４ＬＤＫ23012026年木造-南西第１種低層住居専用地域4080-
戸建て厚別北４条3,400万円18万円59万円４ＬＤＫ19010539年木造-北西第１種低層住居専用地域4080-