北海道札幌市豊平区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

札幌市豊平区の概要

2026年の札幌市豊平区の宅地向けの土地取引件数は13件で、平均取引価格は5,762万円、中央値は2,200万円です。 平均単価は15.677万円/㎡、坪単価は52万円/坪、平均取引面積は284㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は30件で、平均成約価格は2,851万円、中央値は3,050万円、平均面積は204㎡です。
マンションの成約件数は92件で、平均成約価格は2,062万円、中央値は2,000万円で、平均面積は78㎡です。 一番人気の地区は平岸２条で、次いで平岸１条、中の島１条も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
札幌市豊平区の外国人の割合は1.16％です。
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札幌市豊平区で利用できる補助金制度

札幌市豊平区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地月寒東５条2,000万円12万円40万円160--住宅北第１種低層住居専用地域5080-
土地月寒東５条2,200万円13万円44万円165--住宅北西第１種低層住居専用地域5080-
土地西岡５条1,200万円11万円37万円110--住宅南東第１種中高層住居専用地域60200-
土地福住１条1,000万円7万円23万円145--住宅北西第１種低層住居専用地域5080-
マンション福住１条2,200万円23万円76万円３ＬＤＫ95-35年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション月寒西２条1,600万円19万円62万円３ＬＤＫ85-34年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て月寒西３条2,800万円14万円46万円３ＬＤＫ20019042年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
マンション月寒西３条3,300万円39万円128万円３ＬＤＫ＋Ｓ85-18年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション月寒東５条1,600万円18万円59万円４ＬＤＫ90-38年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
戸建て月寒東５条3,500万円16万円52万円３ＬＤＫ22013522年木造-南西第１種低層住居専用地域4060-
戸建て月寒東５条1,800万円6万円21万円４ＬＤＫ28512554年木造-南東第１種低層住居専用地域5080-
マンション中の島１条500万円7万円24万円３ＬＤＫ70-49年ＲＣ--準住居地域---
マンション中の島１条1,500万円23万円76万円２ＬＤＫ＋Ｓ65-36年ＲＣ--商業地域---
マンション中の島１条1,300万円15万円50万円３ＬＤＫ85-52年ＳＲＣ--準住居地域---
マンション中の島１条1,700万円28万円93万円２ＬＤＫ＋Ｓ60-39年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション中の島１条900万円23万円74万円１Ｒ40-44年ＲＣ--商業地域--改装済み
マンション中の島１条410万円5万円15万円３ＬＤＫ90-52年ＳＲＣ--準住居地域---
戸建て中の島１条3,400万円25万円83万円３ＬＤＫ1351108年木造-東第１種住居地域60200-
マンション中の島１条730万円11万円37万円２ＬＤＫ65-49年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て中の島１条3,500万円22万円72万円４ＬＤＫ16011538年木造-北西第１種住居地域60200-
戸建て中の島１条3,500万円22万円72万円４ＬＤＫ16011539年木造-南西第１種住居地域60200-
戸建て西岡５条1,500万円9万円30万円４ＬＤＫ16512042年木造-北西第１種低層住居専用地域5080-
戸建て西岡５条4,300万円24万円79万円２ＬＤＫ18012014年木造-北西第１種中高層住居専用地域70200-
戸建て西岡５条1,300万円6万円20万円３ＬＤＫ2109548年木造-北西第１種低層住居専用地域5080-
マンション平岸５条1,700万円15万円51万円４ＬＤＫ110-41年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション平岸５条180万円5万円17万円１ＬＤＫ35-50年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション平岸５条1,800万円24万円79万円３ＬＤＫ75-40年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション平岸５条2,800万円28万円92万円３ＬＤＫ100-25年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション平岸５条3,300万円37万円121万円３ＬＤＫ90-19年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション福住１条2,800万円28万円92万円４ＬＤＫ100-30年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域--改装済み