北海道札幌市白石区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

札幌市白石区の概要

2026年の札幌市白石区の宅地向けの土地取引件数は13件で、平均取引価格は2,589万円、中央値は1,900万円です。 平均単価は11.221万円/㎡、坪単価は37.115万円/坪、平均取引面積は231㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は37件で、平均成約価格は3,252万円、中央値は3,700万円、平均面積は168㎡です。
マンションの成約件数は58件で、平均成約価格は2,132万円、中央値は1,900万円で、平均面積は83㎡です。 一番人気の地区は南郷通で、次いで本通、栄通も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
札幌市白石区の外国人の割合は1.23％です。
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札幌市白石区で利用できる補助金制度

札幌市白石区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地北郷１条1,500万円8万円25万円200--住宅南東第１種住居地域60200-
土地北郷９条1,800万円7万円22万円270--住宅西第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て川北３条3,100万円12万円39万円３ＬＤＫ＋Ｓ26512012年木造-西第１種低層住居専用地域5080-
戸建て川北３条2,900万円17万円55万円４ＬＤＫ17511514年木造-北東第１種低層住居専用地域4080-
戸建て川下３条3,700万円18万円58万円４ＬＤＫ21014013年木造-東第１種低層住居専用地域5080-
マンション菊水５条1,900万円25万円84万円３ＬＤＫ75-39年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション菊水９条1,900万円21万円70万円４ＬＤＫ90-31年ＲＣ--準工業地域---
マンション菊水元町６条550万円7万円23万円３ＬＤＫ80-40年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て北郷１条3,700万円27万円90万円４ＬＤＫ1351101年木造--第１種住居地域60200-
マンション北郷１条850万円11万円35万円４ＬＤＫ80-38年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション北郷１条500万円5万円17万円４ＬＤＫ95-32年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション北郷９条530万円7万円22万円４ＬＤＫ80-36年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て北郷９条1,300万円7万円24万円５ＬＤＫ18019540年木造--第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て北郷９条3,800万円23万円76万円４ＬＤＫ＋Ｓ1651301年木造-西第１種低層住居専用地域5080-
戸建て中央３条3,000万円29万円94万円３ＬＤＫ1051205年木造-北準工業地域60200-
土地本通1,900万円10万円35万円180--住宅北西準住居地域60200-
土地川北１条1,500万円6万円20万円240--住宅南西第１種低層住居専用地域5080-
土地川北１条120万円1万円3万円155--住宅西第１種低層住居専用地域5080-
土地菊水８条1,900万円20万円66万円95--住宅北西第１種住居地域60200-
土地北郷４条1,900万円8万円25万円250--住宅北西近隣商業地域80200-
土地平和通5,700万円11万円37万円520--住宅南西第２種中高層住居専用地域60200-
土地本郷通2,500万円17万円55万円150--住宅南西第２種中高層住居専用地域60200-
土地本通2,600万円19万円64万円135--住宅北東第２種中高層住居専用地域60200-
マンション本通2,700万円34万円111万円３ＬＤＫ80-18年ＲＣ--準工業地域---
マンション本通1,400万円15万円49万円４ＬＤＫ95-37年ＲＣ--準工業地域---
マンション菊水１条2,700万円28万円94万円３ＬＤＫ＋Ｓ95-27年ＳＲＣ--準住居地域---
マンション菊水１条1,700万円24万円80万円３ＬＤＫ70-43年ＲＣ--準住居地域---
マンション菊水１条2,000万円19万円63万円４ＬＤＫ105-26年ＲＣ--準工業地域--改装済み
戸建て菊水元町８条2,100万円11万円35万円４ＬＤＫ＋Ｓ20012526年木造-南西第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て菊水元町９条3,300万円8万円28万円７ＬＤＫ39024035年-北西準住居地域60200-