北海道札幌市北区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

札幌市北区の概要

2026年の札幌市北区の宅地向けの土地取引件数は29件で、平均取引価格は2,464万円、中央値は1,800万円です。 平均単価は10.041万円/㎡、坪単価は33.19万円/坪、平均取引面積は237㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は77件で、平均成約価格は2,646万円、中央値は2,500万円、平均面積は203㎡です。
マンションの成約件数は52件で、平均成約価格は2,642万円、中央値は2,000万円で、平均面積は78㎡です。 一番人気の地区は北８条西で、次いで北３５条西、北３６条西も人気でした。1億円以上の成約件数は2件でした。
札幌市北区の外国人の割合は1.56％です。
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札幌市北区で利用できる補助金制度

札幌市北区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地北２５条西1億4,000万円42万円140万円330--住宅南商業地域80400-
土地北２５条西3,300万円11万円38万円290--住宅北西第２種中高層住居専用地域60200-
土地北２６条西4,100万円12万円40万円340--住宅北東第２種中高層住居専用地域60200-
土地北４０条西3,100万円15万円50万円200--住宅北西近隣商業地域80300-
土地篠路２条1,500万円7万円25万円195--住宅西第１種低層住居専用地域5080-
土地新川２条1,600万円13万円42万円125--住宅南東第１種住居地域60200-
土地新琴似５条1,800万円6万円19万円310--住宅南西第１種低層住居専用地域5080-
土地拓北４条700万円3万円10万円220--その他南第１種低層住居専用地域4080-
マンション北１５条西830万円9万円30万円３ＬＤＫ90-52年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション北１７条西3,500万円70万円231万円２ＤＫ50-3年ＲＣ--商業地域---
マンション北１７条西600万円20万円66万円１Ｒ30-36年ＲＣ--商業地域---
マンション北１７条西3,400万円76万円249万円２ＬＤＫ45-3年ＲＣ--商業地域---
マンション北１８条西1,400万円20万円66万円１ＬＤＫ＋Ｓ70-52年ＳＲＣ--商業地域---
マンション北１８条西930万円27万円88万円１ＤＫ35-45年ＲＣ--近隣商業地域--改装済み
マンション北２５条西1,700万円21万円70万円３ＬＤＫ80-32年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション北４０条西2,800万円35万円116万円３ＬＤＫ80-36年ＳＲＣ--近隣商業地域---
戸建て篠路２条2,400万円11万円37万円４ＬＤＫ21514043年木造-南第１種低層住居専用地域5080-
戸建て篠路２条2,500万円11万円35万円４ＬＤＫ23515040年木造-東第１種低層住居専用地域5080-
戸建て篠路７条1,100万円5万円17万円３ＬＤＫ22012031年木造-南西第１種低層住居専用地域5080-
戸建て篠路７条1,300万円7万円24万円４ＬＤＫ18010540年木造-北第１種低層住居専用地域5080-
戸建て新川２条3,200万円22万円73万円４ＬＤＫ14513012年木造--第１種住居地域60200-
戸建て新川２条2,400万円15万円51万円６ＬＤＫ15511049年木造--第１種住居地域60200-
戸建て新川２条4,600万円12万円39万円６ＬＤＫ＋Ｓ38528521年木造-北東第１種低層住居専用地域5080-
戸建て新川６条2,200万円13万円41万円２ＬＤＫ17510021年木造-北西第１種低層住居専用地域4080-
戸建て新川西４条1,600万円7万円22万円４ＬＤＫ24013524年木造-南東第１種低層住居専用地域4080-
戸建て新琴似１条4,900万円25万円83万円３ＬＤＫ＋Ｓ1951153年木造-北東第１種低層住居専用地域5080-
戸建て新琴似１条1,500万円8万円27万円４ＬＤＫ18011040年木造-北西第１種低層住居専用地域5080-
マンション新琴似５条2,600万円24万円78万円４ＬＤＫ110-33年ＳＲＣ--第１種住居地域---
戸建て新琴似５条2,000万円12万円40万円３ＬＤＫ16512044年木造-北西第１種低層住居専用地域6080-
マンション新琴似５条2,700万円32万円105万円３ＬＤＫ85-33年ＲＣ--第１種住居地域---